Cappelle-la-Grande — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Cappelle-la-Grande, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (10,0/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : le profil démographique (4,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (76/100) et en retrait pour un retraité (71/100).
Le prix médian s'établit à 1 899 €/m², soit 42 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 527 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 2 946 % (1 583 € en 2020, 48 214 € en 2025).
On y recense 84 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 41 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 7 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et laboratoires. Sur 1 328 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an. 100 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 922 sur 3 928).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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41
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
41 arrets
84
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
38 equipements
Services
38 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
1 899 €
Prix médian /m²
179 000 €
Prix médian
527
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 583 €/m²
57 ventes
2021
1 801 €/m²
101 ventes
+13.8%
2022
2 088 €/m²
128 ventes
+15.9%
2023
1 858 €/m²
62 ventes
-11%
2024
1 826 €/m²
108 ventes
-1.7%
2025
48 214 €/m²
71 ventes
+2540.4%
Taux global de delinquance (2024)
2.3‰
Destructions et dégradations volontaires
50 faits — 6.4‰
Cambriolages de logement
17 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
29 faits — 3.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
28 faits — 3.6‰
Vols sans violence contre des personnes
22 faits — 2.8‰
Violences physiques hors cadre familial
15 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
13 faits — 1.7‰
Vols dans les véhicules
12 faits — 1.5‰
Usage de stupéfiants
11 faits — 1.4‰
Violences sexuelles
9 faits — 1.1‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
8
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire Pasteur
public — elementaire
Ecole maternelle Pasteur
public — elementaire
Ecole élémentaire du Crayhof
public — elementaire
Ecole maternelle du Crayhof
public — elementaire
Collège Maxence Van Der Meersch
public — college
Ecole élémentaire Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Joliot-Curie
public — elementaire
Groupe scolaire Jean Jaurès
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
1328
Diagnostics
58.2/100
Score moyen classe
146
kWh/m²/an moyen
0
Population
21 013 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
29.3%
Retraites
99.8%
Couverture fibre
3 922
Locaux fibres
3 928
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
7
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
3 etablissements
Pharmacies
3 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 899 €, calculé sur 527 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Centre dispose de 41 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
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