Dunkerque — Score global du quartier
Avec 67/100, Fort-Mardyck Est se classe 14e des 19 quartiers de Dunkerque — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 1 671 €/m², soit 49 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 234 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 24 % (1 478 € en 2020, 1 832 € en 2025).
On y recense 67 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 20 arrêts de transport en commun (bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies et laboratoires. Sur 626 diagnostics énergétiques, la classe D domine (53 % du parc), pour une consommation moyenne de 195 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (52 200 sur 56 187).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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20
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
20 arrets
67
Équipements
4/4
Categories
Services
34 equipements
Alimentaire
23 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Restauration
4 equipements
1 671 €
Prix médian /m²
153 275 €
Prix médian
234
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 478 €/m²
28 ventes
2021
1 566 €/m²
49 ventes
+6%
2022
1 702 €/m²
49 ventes
+8.7%
2023
1 823 €/m²
54 ventes
+7.1%
2024
1 660 €/m²
36 ventes
-8.9%
2025
1 832 €/m²
18 ventes
+10.4%
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Destructions et dégradations volontaires
922 faits — 10.6‰
Vols sans violence contre des personnes
850 faits — 9.8‰
Violences physiques intrafamiliales
466 faits — 5.4‰
Violences physiques hors cadre familial
446 faits — 5.1‰
Cambriolages de logement
219 faits — 4.7‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
372 faits — 4.3‰
Usage de stupéfiants
345 faits — 4‰
Vols dans les véhicules
272 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
214 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
205 faits — 2.4‰
Vols de véhicule
132 faits — 1.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
71 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
60 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
40 faits — 0.5‰
Vols avec armes
13 faits — 0.1‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle de l'Amirauté
public — elementaire
Ecole élémentaire Roger Salengro
public — elementaire
Groupe scolaire Jean Jaurès
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
626
Diagnostics
45.2/100
Score moyen classe
195
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 850 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.4%
Retraites
92.9%
Couverture fibre
52 200
Locaux fibres
56 187
Total locaux
4
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Fort-Mardyck Est obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 1 671 €, calculé sur 234 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Fort-Mardyck Est dispose de 20 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Fort-Mardyck Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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