Grande-Synthe — Score global du quartier
Le quartier Basroch obtient 71/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 5 quartiers de Grande-Synthe. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 1 584 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 121 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 37 % (1 383 € en 2020, 1 899 € en 2025).
On y recense 62 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 18 arrêts de transport en commun (bus).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 3 équipements : cliniques, pharmacies et cabinets médicaux. Sur 621 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 168 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Grande-Synthe, 86 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 887 sur 9 145).
À l'échelle de la commune de Grande-Synthe, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Grande-Synthe.
Basroch est 3e sur 5 quartiers de Grande-Synthe pour la desserte en transports ; Saint-Jacques Centre fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 65 % au-dessus de celui de Grande-Synthe (1 941 €/m² contre 1 179 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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18
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
18 arrets
62
Équipements
4/4
Categories
Services
27 equipements
Alimentaire
23 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
1 equipement
1 584 €
Prix médian /m²
148 000 €
Prix médian
121
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 383 €/m²
17 ventes
2021
1 150 €/m²
20 ventes
-16.8%
2022
1 603 €/m²
24 ventes
+39.4%
2023
2 350 €/m²
25 ventes
+46.6%
2024
1 777 €/m²
18 ventes
-24.4%
2025
1 899 €/m²
17 ventes
+6.9%
À l'échelle de la commune de Grande-Synthe
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
246 faits — 12.1‰
Usage de stupéfiants
110 faits — 5.4‰
Vols sans violence contre des personnes
102 faits — 5‰
Cambriolages de logement
37 faits — 4.5‰
Vols dans les véhicules
84 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
81 faits — 4‰
Violences sexuelles
65 faits — 3.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
63 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
62 faits — 3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
56 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
30 faits — 1.5‰
Trafic de stupéfiants
29 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
18 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
9 faits — 0.4‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Julie Daubie
public — elementaire
Ecole maternelle Julie Daubie
public — elementaire
Ecole maternelle Jacques Brel
public — elementaire
Ecole élémentaire Jacques Brel
public — elementaire
Collège du Moulin
public — college
Lycée professionnel des Plaines du Nord
public — lycee
Ecole élémentaire Jean Moulin
public — elementaire
Ecole maternelle Clemenceau
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Grande-Synthe
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
621
Diagnostics
54.2/100
Score moyen classe
168
kWh/m²/an moyen
15 980 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
21.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Grande-Synthe
86.2%
Couverture fibre
7 887
Locaux fibres
9 145
Total locaux
3
Etablissements
3/6
Types presents
Cliniques
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Basroch obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 584 €, calculé sur 121 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Basroch dispose de 18 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee).
Comparez Basroch aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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