Grande-Synthe — Score global du quartier
Avec 72/100, Courghain Centre se classe 1er des 5 quartiers de Grande-Synthe — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 545 €/m², soit 53 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 132 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 4 % (1 571 € en 2020, 1 504 € en 2025).
On y recense 47 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 31 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 95 %. L'offre de santé réunit 6 équipements : cliniques, cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 858 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an. 86 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 887 sur 9 145).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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31
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
31 arrets
47
Équipements
4/4
Categories
Services
24 equipements
Alimentaire
13 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
1 equipement
1 545 €
Prix médian /m²
155 000 €
Prix médian
132
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 571 €/m²
15 ventes
2021
1 585 €/m²
28 ventes
+0.9%
2022
1 606 €/m²
30 ventes
+1.3%
2023
1 544 €/m²
27 ventes
-3.9%
2024
1 463 €/m²
21 ventes
-5.2%
2025
1 504 €/m²
11 ventes
+2.8%
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
246 faits — 12.1‰
Usage de stupéfiants
110 faits — 5.4‰
Vols sans violence contre des personnes
102 faits — 5‰
Cambriolages de logement
37 faits — 4.5‰
Vols dans les véhicules
84 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
81 faits — 4‰
Violences sexuelles
65 faits — 3.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
63 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
62 faits — 3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
56 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
30 faits — 1.5‰
Trafic de stupéfiants
29 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
18 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
9 faits — 0.4‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
95%
Taux bac moyen
Ecole primaire Francisco Ferrer
public — elementaire
Ecole primaire Garcia Lorca
public — elementaire
Ecole élémentaire Célestin Freinet
public — elementaire
Ecole maternelle Célestin Freinet
public — elementaire
Lycée du Noordover
public — lycee
Ecole maternelle Victor Hugo
public — elementaire
Ecole élémentaire Jacques Prévert
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
858
Diagnostics
51.5/100
Score moyen classe
176
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 925 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.5%
Retraites
86.2%
Couverture fibre
7 887
Locaux fibres
9 145
Total locaux
6
Etablissements
4/6
Types presents
Cliniques
3 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Courghain Centre obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 545 €, calculé sur 132 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Courghain Centre dispose de 31 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95 %.
Comparez Courghain Centre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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