Grande-Synthe — Score global du quartier
Avec 69/100, Saint-Jacques Centre se classe 4e des 5 quartiers de Grande-Synthe — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour un retraité (65/100).
Le prix médian s'établit à 1 576 €/m², soit 52 % en dessous de la moyenne du Nord (3 293 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 188 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (1 471 € en 2020, 1 667 € en 2025).
On y recense 48 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, restauration et alimentation. La desserte repose sur 29 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies, EHPAD et hôpitaux. Sur 550 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 179 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Grande-Synthe, 86 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (7 887 sur 9 145).
À l'échelle de la commune de Grande-Synthe, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Grande-Synthe.
Saint-Jacques Centre fait partie des 2 quartiers les mieux desservis de Grande-Synthe (sur 5), à égalité avec Courghain Centre. Le prix médian des maisons y est au niveau de celui de Grande-Synthe (1 654 €/m² contre 1 641 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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29
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
29 arrets
48
Équipements
4/4
Categories
Services
17 equipements
Alimentaire
15 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
Restauration
3 equipements
1 576 €
Prix médian /m²
133 785 €
Prix médian
188
Transactions
3 293 €
Moy. departement /m²
2020
1 471 €/m²
20 ventes
2021
1 541 €/m²
45 ventes
+4.8%
2022
1 671 €/m²
57 ventes
+8.4%
2023
1 604 €/m²
26 ventes
-4%
2024
1 500 €/m²
25 ventes
-6.5%
2025
1 667 €/m²
15 ventes
+11.1%
À l'échelle de la commune de Grande-Synthe
Taux global de delinquance (2024)
3.5‰
Destructions et dégradations volontaires
246 faits — 12.1‰
Usage de stupéfiants
110 faits — 5.4‰
Vols sans violence contre des personnes
102 faits — 5‰
Cambriolages de logement
37 faits — 4.5‰
Vols dans les véhicules
84 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
81 faits — 4‰
Violences sexuelles
65 faits — 3.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
63 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
62 faits — 3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
56 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
30 faits — 1.5‰
Trafic de stupéfiants
29 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
18 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
9 faits — 0.4‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Anne Frank
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank
public — college
Ecole maternelle Victor Hugo
public — elementaire
Ecole élémentaire Jacques Prévert
public — elementaire
Ecole primaire Chabrier
public — elementaire
Ecole primaire Pierre et Marie Curie
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Grande-Synthe
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
550
Diagnostics
51.2/100
Score moyen classe
179
kWh/m²/an moyen
18 115 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
34.9%
Retraites
À l'échelle de la commune de Grande-Synthe
86.2%
Couverture fibre
7 887
Locaux fibres
9 145
Total locaux
3
Etablissements
3/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Saint-Jacques Centre obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 576 €, calculé sur 188 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 293 €/m².
Le quartier Saint-Jacques Centre dispose de 29 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Comparez Saint-Jacques Centre aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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