Le Pin — Score global du quartier
Le Pin, commune de Seine-et-Marne, obtient un score global de 64/100, un niveau satisfaisant au regard des onze critères analysés. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (64/100) et en retrait pour une famille (60/100).
Le prix médian s'établit à 3 676 €/m², soit 6 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 175 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (3 308 € en 2020, 3 750 € en 2025).
On y recense 49 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 10 arrêts de transport en commun (train).
1 établissement scolaire est implanté à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 217 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 124 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (778 sur 833).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols de véhicule.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
60/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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10
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
10 arrets
49
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
30 equipements
Services
12 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
Restauration
3 equipements
3 676 €
Prix médian /m²
292 000 €
Prix médian
175
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 308 €/m²
15 ventes
2021
3 482 €/m²
45 ventes
+5.3%
2022
3 509 €/m²
38 ventes
+0.8%
2023
4 036 €/m²
39 ventes
+15%
2024
3 543 €/m²
23 ventes
-12.2%
2025
3 750 €/m²
15 ventes
+5.8%
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Vols de véhicule
13 faits — 8.5‰
Destructions et dégradations volontaires
10 faits — 6.5‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
1
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire Etienne Martin
public — elementaire
217
Diagnostics
54.2/100
Score moyen classe
124
kWh/m²/an moyen
93.4%
Couverture fibre
778
Locaux fibres
833
Total locaux
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Le Pin obtient un score de 64/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 676 €, calculé sur 175 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le Pin dispose de 10 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 1 établissement scolaire à proximité (elementaire).
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