Clichy-sous-Bois — Score global du quartier
Le quartier Iris, à Clichy-sous-Bois, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (79/100) et en retrait pour un retraité (72/100).
Le prix médian s'établit à 2 391 €/m², soit 56 % en dessous de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 945 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 38 % (1 603 € en 2020, 2 208 € en 2025).
On y recense 571 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 51 arrêts de transport en commun (train).
31 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 83 %. L'offre de santé réunit 11 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 5 179 diagnostics énergétiques, la classe C domine (45 % du parc), pour une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Clichy-sous-Bois, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 901 sur 11 469).
À l'échelle de la commune de Clichy-sous-Bois, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Clichy-sous-Bois.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
77/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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51
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
51 arrets
571
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
392 equipements
Services
148 equipements
Loisirs & Culture
23 equipements
Restauration
8 equipements
2 391 €
Prix médian /m²
142 550 €
Prix médian
945
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
1 603 €/m²
148 ventes
2021
2 608 €/m²
176 ventes
+62.7%
2022
2 750 €/m²
197 ventes
+5.4%
2023
2 439 €/m²
220 ventes
-11.3%
2024
2 378 €/m²
155 ventes
-2.5%
2025
2 208 €/m²
49 ventes
-7.1%
À l'échelle de la commune de Clichy-sous-Bois
Taux global de delinquance (2024)
4.6‰
Usage de stupéfiants
381 faits — 12.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
250 faits — 8.5‰
Destructions et dégradations volontaires
240 faits — 8.1‰
Vols sans violence contre des personnes
217 faits — 7.3‰
Vols dans les véhicules
167 faits — 5.7‰
Cambriolages de logement
50 faits — 5.2‰
Violences physiques hors cadre familial
130 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
129 faits — 4.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
95 faits — 3.2‰
Trafic de stupéfiants
92 faits — 3.1‰
Vols de véhicule
76 faits — 2.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
69 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
49 faits — 1.7‰
Vols violents sans arme
21 faits — 0.7‰
31
Etablissements
4/4
Types presents
83%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Jean Macé
public — elementaire
Ecole élémentaire Louis Pasteur
public — elementaire
Section d'enseignement professionnel du Lycée Alfred Nobel
public — lycee
Lycée polyvalent Alfred Nobel
public — lycee
Ecole primaire Marie Pape-Carpentier
public — elementaire
Collège Romain Rolland
public — college
Ecole maternelle Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole primaire Chêne Pointu
public — elementaire
Ecole maternelle Henri Barbusse
public — elementaire
Ecole élémentaire Henri Barbusse
public — elementaire
Ecole primaire Claude Dilain
public — elementaire
Collège Louise Michel
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté Louise Michel
public — college
Centre d'information et d'orientation de Clichy-sous-Bois
public — autre
Ecole primaire Paul Vaillant couturier 1
public — elementaire
Ecole primaire Paul Vaillant-Couturier 2
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Langevin
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Langevin
public — elementaire
Ecole élémentaire Joliot-Curie 2
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Jaurès 2
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Jaurès 1
public — elementaire
Ecole élémentaire Joliot-Curie 1
public — elementaire
Ecole élémentaire Maxime Henriet
public — elementaire
Ecole maternelle Maxime Henriet
public — elementaire
Collège Robert Doisneau
public — college
Collège du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah
prive — college
Lycée général du Groupe scolaire privé Bellevue Muhammed Hamidullah
prive — lycee
Groupe Scolaire Privé Bellevue Muhammed Hamidullah (GSPB)
prive — elementaire
Ecole élémentaire Bellevue
public — elementaire
Ecole maternelle Bellevue
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Clichy-sous-Bois
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
5179
Diagnostics
55.4/100
Score moyen classe
146
kWh/m²/an moyen
15 295 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
15.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Clichy-sous-Bois
95%
Couverture fibre
10 901
Locaux fibres
11 469
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
11
Etablissements
2/6
Types presents
Cabinets médicaux
6 etablissements
Pharmacies
5 etablissements
Le quartier Iris obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 391 €, calculé sur 945 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Iris dispose de 51 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 31 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 83 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.