Villeparisis — Score global du quartier
Avec 69/100, Route Nationale 3 se classe 2e des 3 quartiers de Villeparisis — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (70/100) et en retrait pour un retraité (65/100).
Le prix médian s'établit à 3 158 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 289 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 5 % (3 218 € en 2020, 3 062 € en 2025).
On y recense 82 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 22 arrêts de transport en commun (train).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : pharmacies. Sur 871 diagnostics énergétiques, la classe C domine (63 % du parc), pour une consommation moyenne de 130 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (12 821 sur 13 022).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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22
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
22 arrets
82
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
46 equipements
Services
32 equipements
Loisirs & Culture
3 equipements
Restauration
1 equipement
3 158 €
Prix médian /m²
270 000 €
Prix médian
289
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 218 €/m²
31 ventes
2021
3 054 €/m²
82 ventes
-5.1%
2022
3 269 €/m²
68 ventes
+7%
2023
3 235 €/m²
56 ventes
-1%
2024
3 472 €/m²
40 ventes
+7.3%
2025
3 062 €/m²
12 ventes
-11.8%
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Usage de stupéfiants
301 faits — 11.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
245 faits — 9.1‰
Destructions et dégradations volontaires
221 faits — 8.2‰
Cambriolages de logement
85 faits — 7.5‰
Vols sans violence contre des personnes
184 faits — 6.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
139 faits — 5.2‰
Violences physiques intrafamiliales
112 faits — 4.2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
108 faits — 4‰
Vols de véhicule
95 faits — 3.5‰
Vols dans les véhicules
71 faits — 2.6‰
Violences physiques hors cadre familial
65 faits — 2.4‰
Violences sexuelles
40 faits — 1.5‰
Trafic de stupéfiants
32 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
22 faits — 0.8‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod
public — college
Collège Jacques Monod
public — college
Ecole maternelle Célestin Freinet
public — elementaire
Ecole élémentaire Célestin Freinet
public — elementaire
Ecole élémentaire Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole maternelle République
public — elementaire
Ecole primaire Barbara
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
871
Diagnostics
59.6/100
Score moyen classe
130
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 030 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
20.7%
Retraites
98.5%
Couverture fibre
12 821
Locaux fibres
13 022
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
3 etablissements
Le quartier Route Nationale 3 obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 158 €, calculé sur 289 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Route Nationale 3 dispose de 22 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Comparez Route Nationale 3 aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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