Caen — Score global du quartier
Le quartier La Gueriniere Est obtient 69/100, un niveau satisfaisant, et se place 14e sur les 19 quartiers de Caen. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (71/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 922 €/m², soit 17 % en dessous de la moyenne du Calvados (3 506 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 89 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 107 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 39 arrêts de transport en commun (métro et bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 11 équipements : EHPAD, cliniques, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 2 686 diagnostics énergétiques, la classe D domine (51 % du parc), pour une consommation moyenne de 169 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Caen, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (81 271 sur 84 142).
À l'échelle de la commune de Caen, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Caen. À l'échelle de la commune de Caen, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par remontées de nappes, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
La Gueriniere Est est 2e sur 19 quartiers de Caen pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Claude Decaen. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Caen (2 871 €/m² contre 2 878 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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39
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
24 arrets
Bus
15 arrets
107
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
68 equipements
Services
27 equipements
Loisirs & Culture
9 equipements
Restauration
3 equipements
2 922 €
Prix médian /m²
159 147 €
Prix médian
89
Transactions
3 506 €
Moy. departement /m²
2020
2 317 €/m²
3 ventes
2021
2 483 €/m²
5 ventes
+7.2%
2022
15 321 €/m²
45 ventes
+517%
2023
3 065 €/m²
6 ventes
-80%
2024
2 862 €/m²
21 ventes
-6.6%
2025
2 972 €/m²
9 ventes
+3.8%
À l'échelle de la commune de Caen
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
1 625 faits — 15‰
Destructions et dégradations volontaires
1 010 faits — 9.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
663 faits — 6.1‰
Vols dans les véhicules
654 faits — 6‰
Usage de stupéfiants
613 faits — 5.7‰
Violences physiques hors cadre familial
592 faits — 5.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
431 faits — 4‰
Cambriolages de logement
265 faits — 3.8‰
Violences physiques intrafamiliales
322 faits — 3‰
Violences sexuelles
308 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
199 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
90 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
88 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
55 faits — 0.5‰
Vols avec armes
11 faits — 0.1‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire Simone Veil
public — elementaire
Ecole élémentaire privée Saint Jean
prive — elementaire
Ecole primaire Albert Camus
public — elementaire
Ecole primaire Reine Mathilde
public — elementaire
Collège Guillaume de Normandie
public — college
À l'échelle de la commune de Caen
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Caen
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Inondation par remontées de nappes
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
2686
Diagnostics
59.8/100
Score moyen classe
169
kWh/m²/an moyen
13 625 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22%
Retraites
À l'échelle de la commune de Caen
96.6%
Couverture fibre
81 271
Locaux fibres
84 142
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
11
Etablissements
4/6
Types presents
EHPAD
3 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Le quartier La Gueriniere Est obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 922 €, calculé sur 89 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 506 €/m².
Le quartier La Gueriniere Est dispose de 39 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez La Gueriniere Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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