Caen — Score global du quartier
Le quartier Hameau de la Folie Couvrechef obtient 75/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 19 quartiers de Caen. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (71/100).
Le prix médian s'établit à 3 102 €/m², soit 12 % en dessous de la moyenne du Calvados (3 506 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 798 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 5 % (3 450 € en 2020, 3 287 € en 2025).
On y recense 115 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, restauration et alimentation. La desserte repose sur 75 arrêts de transport en commun (métro et bus).
12 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 91 %. L'offre de santé réunit 19 équipements : cliniques, hôpitaux, cabinets médicaux, laboratoires, EHPAD et pharmacies. Sur 3 578 diagnostics énergétiques, la classe C domine (57 % du parc), pour une consommation moyenne de 123 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Caen, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (81 271 sur 84 142).
À l'échelle de la commune de Caen, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Caen. À l'échelle de la commune de Caen, 8 risques naturels ou technologiques sont recensés : inondation, inondation par remontées de nappes, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Hameau de la Folie Couvrechef est 2e sur 19 quartiers de Caen pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Claude Decaen. Le prix médian des appartements y est 3 % au-dessus de celui de Caen (2 975 €/m² contre 2 878 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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75
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
41 arrets
Bus
34 arrets
115
Équipements
4/4
Categories
Services
59 equipements
Loisirs & Culture
28 equipements
Alimentaire
23 equipements
Restauration
5 equipements
3 102 €
Prix médian /m²
130 000 €
Prix médian
798
Transactions
3 506 €
Moy. departement /m²
2020
3 450 €/m²
155 ventes
2021
2 825 €/m²
168 ventes
-18.1%
2022
3 117 €/m²
164 ventes
+10.3%
2023
3 190 €/m²
144 ventes
+2.3%
2024
3 091 €/m²
119 ventes
-3.1%
2025
3 287 €/m²
48 ventes
+6.3%
À l'échelle de la commune de Caen
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
1 625 faits — 15‰
Destructions et dégradations volontaires
1 010 faits — 9.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
663 faits — 6.1‰
Vols dans les véhicules
654 faits — 6‰
Usage de stupéfiants
613 faits — 5.7‰
Violences physiques hors cadre familial
592 faits — 5.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
431 faits — 4‰
Cambriolages de logement
265 faits — 3.8‰
Violences physiques intrafamiliales
322 faits — 3‰
Violences sexuelles
308 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
199 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
90 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
88 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
55 faits — 0.5‰
Vols avec armes
11 faits — 0.1‰
12
Etablissements
4/4
Types presents
90.5%
Taux bac moyen
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE
public — autre
CaenSup Sainte-Ursule
prive — lycee
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Caen
public — autre
Ecole élémentaire Cinq Continents
public — elementaire
Lycée professionnel Camille Claudel
public — lycee
école primaire Michel Trégore
public — elementaire
Ecole élémentaire privée Saint François
prive — elementaire
Collège Jacques Monod
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod
public — college
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE
public — autre
Lycée professionnel Notre-Dame de la Fidélité
prive — lycee
Lycée Technologique Notre-Dame de Fidélité
prive — lycee
À l'échelle de la commune de Caen
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Caen
8
Types de risques
1/3
Classe radon
Inondation
Inondation par remontées de nappes
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
3578
Diagnostics
60.8/100
Score moyen classe
123
kWh/m²/an moyen
20 263 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
33.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Caen
96.6%
Couverture fibre
81 271
Locaux fibres
84 142
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
19
Etablissements
6/6
Types presents
Hôpitaux
6 etablissements
Cabinets médicaux
6 etablissements
Cliniques
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Hameau de la Folie Couvrechef obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 3 102 €, calculé sur 798 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 506 €/m².
Le quartier Hameau de la Folie Couvrechef dispose de 75 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 12 établissements scolaires à proximité (autre, lycee, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 90.5 %.
Comparez Hameau de la Folie Couvrechef aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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