Caen — Score global du quartier
Le quartier Saint-Jean obtient 70/100, un niveau satisfaisant, et se place 8e sur les 19 quartiers de Caen. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (3,6/10).
Le prix médian s'établit à 2 950 €/m², soit 16 % en dessous de la moyenne du Calvados (3 506 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 972 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 456 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 69 arrêts de transport en commun (métro et bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées). L'offre de santé réunit 16 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, pharmacies et cliniques. Sur 2 477 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (81 271 sur 84 142).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB. 8 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : inondation, par_remont_es_de_nappes_naturelles, par_une_crue___d_bordement_lent_de_cours_d_eau, ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme, temp_te_et_grains__vent_ et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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69
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
42 arrets
Bus
27 arrets
456
Équipements
4/4
Categories
Services
345 equipements
Restauration
51 equipements
Alimentaire
41 equipements
Loisirs & Culture
19 equipements
2 950 €
Prix médian /m²
200 000 €
Prix médian
972
Transactions
3 506 €
Moy. departement /m²
2020
2 703 €/m²
106 ventes
2021
2 960 €/m²
214 ventes
+9.5%
2022
3 133 €/m²
224 ventes
+5.8%
2023
2 933 €/m²
184 ventes
-6.4%
2024
2 938 €/m²
175 ventes
+0.2%
2025
2 709 €/m²
69 ventes
-7.8%
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
1 625 faits — 15‰
Destructions et dégradations volontaires
1 010 faits — 9.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
663 faits — 6.1‰
Vols dans les véhicules
654 faits — 6‰
Usage de stupéfiants
613 faits — 5.7‰
Violences physiques hors cadre familial
592 faits — 5.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
431 faits — 4‰
Cambriolages de logement
265 faits — 3.8‰
Violences physiques intrafamiliales
322 faits — 3‰
Violences sexuelles
308 faits — 2.8‰
Vols de véhicule
199 faits — 1.8‰
Vols violents sans arme
90 faits — 0.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
88 faits — 0.8‰
Trafic de stupéfiants
55 faits — 0.5‰
Vols avec armes
11 faits — 0.1‰
5
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire René Lemière
public — elementaire
Ecole primaire Henri Brunet
public — elementaire
Collège Henri Brunet
public — college
Lycée professionnel de l'Oasis
prive — lycee
Lycée polyvalent Sainte-Ursule
prive — lycee
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
8
Types de risques
1/3
Classe radon
inondation
par remont es de nappes naturelles
par une crue d bordement lent de cours d eau
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
transport danger
2477
Diagnostics
46.1/100
Score moyen classe
180
kWh/m²/an moyen
0
Population
24 655 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
30%
Retraites
96.6%
Couverture fibre
81 271
Locaux fibres
84 142
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
16
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
7 etablissements
Cliniques
4 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Le quartier Saint-Jean obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 950 €, calculé sur 972 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 506 €/m².
Le quartier Saint-Jean dispose de 69 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee).
Comparez Saint-Jean aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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