Fleury-sur-Orne — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Fleury-sur-Orne, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et les commerces (9,0/10). Son point faible : le profil démographique (4,2/10).
Le prix médian s'établit à 2 976 €/m², soit 15 % en dessous de la moyenne du Calvados (3 506 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 446 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 19 % (2 370 € en 2020, 2 819 € en 2025).
On y recense 122 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 53 arrêts de transport en commun (métro et bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements, élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 7 équipements : cabinets médicaux, EHPAD, hôpitaux et pharmacies. Sur 1 446 diagnostics énergétiques, la classe C domine (56 % du parc), pour une consommation moyenne de 132 kWh/m²/an. 87 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 834 sur 4 414).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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53
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
35 arrets
Bus
18 arrets
122
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
57 equipements
Services
48 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
7 equipements
2 976 €
Prix médian /m²
215 900 €
Prix médian
446
Transactions
3 506 €
Moy. departement /m²
2020
2 370 €/m²
52 ventes
2021
2 886 €/m²
98 ventes
+21.8%
2022
3 070 €/m²
102 ventes
+6.4%
2023
2 905 €/m²
50 ventes
-5.4%
2024
3 536 €/m²
118 ventes
+21.7%
2025
2 819 €/m²
26 ventes
-20.3%
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Destructions et dégradations volontaires
45 faits — 8‰
Vols sans violence contre des personnes
28 faits — 5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
24 faits — 4.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
17 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
16 faits — 2.8‰
Violences physiques intrafamiliales
11 faits — 2‰
Violences sexuelles
11 faits — 2‰
Violences physiques hors cadre familial
10 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
10 faits — 1.8‰
4
Etablissements
3/4
Types presents
Institut Médico-Educatif André Bordereau Fleury-Sur-Orne
public — autre
Ecole maternelle
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Goueslard
public — elementaire
Collège Stephen Hawking
public — college
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
1/3
Classe radon
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
1446
Diagnostics
60.9/100
Score moyen classe
132
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 730 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
29.8%
Retraites
86.9%
Couverture fibre
3 834
Locaux fibres
4 414
Total locaux
7
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Centre obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 976 €, calculé sur 446 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 506 €/m².
Le quartier Centre dispose de 53 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire, college).
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