Cormelles-le-Royal — Score global du quartier
Le quartier Nord-Ouest, à Cormelles-le-Royal, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,8/10). Son point faible : les écoles (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (78/100) et en retrait pour une famille (72/100).
Le prix médian s'établit à 2 481 €/m², soit 29 % en dessous de la moyenne du Calvados (3 506 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 373 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 4 % (2 540 € en 2020, 2 427 € en 2025).
On y recense 98 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 39 arrêts de transport en commun (métro et bus).
3 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 7 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et EHPAD. Sur 1 184 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 897 sur 2 953).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB. 4 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : ph_nom_ne_li____l_atmosph_re, radon, s_isme et temp_te_et_grains__vent_.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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39
Arrets
2/4
Modes de transport
Métro
29 arrets
Bus
10 arrets
98
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
57 equipements
Services
21 equipements
Loisirs & Culture
19 equipements
Restauration
1 equipement
2 481 €
Prix médian /m²
205 450 €
Prix médian
373
Transactions
3 506 €
Moy. departement /m²
2020
2 540 €/m²
55 ventes
2021
2 505 €/m²
94 ventes
-1.4%
2022
2 548 €/m²
76 ventes
+1.7%
2023
2 521 €/m²
62 ventes
-1.1%
2024
2 334 €/m²
62 ventes
-7.4%
2025
2 427 €/m²
24 ventes
+4%
Taux global de delinquance (2024)
2.2‰
Cambriolages de logement
11 faits — 4.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
21 faits — 4‰
Destructions et dégradations volontaires
18 faits — 3.4‰
Vols sans violence contre des personnes
18 faits — 3.4‰
Vols dans les véhicules
14 faits — 2.7‰
Violences sexuelles
12 faits — 2.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
9 faits — 1.7‰
Trafic de stupéfiants
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
3
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Les Verts Pres
public — elementaire
Ecole élémentaire La Vallée
public — elementaire
Ecole primaire les drakkars
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
4
Types de risques
1/3
Classe radon
ph nom ne li l atmosph re
radon
s isme
temp te et grains vent
1184
Diagnostics
56.3/100
Score moyen classe
149
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 735 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
38.6%
Retraites
98.1%
Couverture fibre
2 897
Locaux fibres
2 953
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
7
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
Cabinets médicaux
2 etablissements
Hôpitaux
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Nord-Ouest obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 481 €, calculé sur 373 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 506 €/m².
Le quartier Nord-Ouest dispose de 39 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (métro, bus).
On trouve 3 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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