Aulnay-sous-Bois — Score global du quartier
Avec 71/100, Gros Saule se classe 4e des 9 quartiers de Aulnay-sous-Bois — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent le marché immobilier (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (76/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 057 €/m², soit 62 % en dessous de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 93 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 85 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation et services. La desserte repose sur 32 arrêts de transport en commun (train).
14 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et autres établissements). L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 1 168 diagnostics énergétiques, la classe C domine (66 % du parc), pour une consommation moyenne de 131 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Aulnay-sous-Bois, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (38 040 sur 39 208).
À l'échelle de la commune de Aulnay-sous-Bois, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Aulnay-sous-Bois.
Gros Saule fait partie des 8 quartiers les mieux desservis de Aulnay-sous-Bois (sur 9), à égalité avec Fontaine des Pres et 6 autres. Le prix médian des appartements y est 45 % sous celui de Aulnay-sous-Bois (1 833 €/m² contre 3 304 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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32
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
32 arrets
85
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
52 equipements
Services
22 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
2 057 €
Prix médian /m²
168 000 €
Prix médian
93
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
2 197 €/m²
13 ventes
2021
2 108 €/m²
23 ventes
-4.1%
2022
2 034 €/m²
24 ventes
-3.5%
2023
2 134 €/m²
18 ventes
+4.9%
2024
1 860 €/m²
12 ventes
-12.8%
2025
1 738 €/m²
3 ventes
-6.6%
À l'échelle de la commune de Aulnay-sous-Bois
Taux global de delinquance (2024)
5‰
Vols sans violence contre des personnes
1 292 faits — 15‰
Destructions et dégradations volontaires
877 faits — 10.2‰
Usage de stupéfiants
836 faits — 9.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
672 faits — 7.8‰
Cambriolages de logement
253 faits — 7.7‰
Violences physiques intrafamiliales
475 faits — 5.5‰
Vols dans les véhicules
431 faits — 5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
421 faits — 4.9‰
Vols de véhicule
368 faits — 4.3‰
Violences physiques hors cadre familial
367 faits — 4.2‰
Trafic de stupéfiants
251 faits — 2.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
220 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
178 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
159 faits — 1.8‰
Vols avec armes
18 faits — 0.2‰
14
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Anatole France
public — elementaire
Ecole élémentaire Voltaire
public — elementaire
Ecole maternelle Emile Zola
public — elementaire
Ecole élémentaire Ambourget 1
public — elementaire
Ecole élémentaire Emile Zola
public — elementaire
Collège Pablo Neruda
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda
public — college
Centre d'information et d'orientation d'Aulnay-sous-Bois
public — autre
Collège Claude Debussy
public — college
Ecole maternelle André Malraux
public — elementaire
Ecole élémentaire André Malraux
public — elementaire
Ecole maternelle Louis Aragon
public — elementaire
Ecole élémentaire Louis Aragon
public — elementaire
Ecole maternelle Charles Perrault
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Aulnay-sous-Bois
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1168
Diagnostics
62.7/100
Score moyen classe
131
kWh/m²/an moyen
15 030 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
17.3%
Retraites
À l'échelle de la commune de Aulnay-sous-Bois
97%
Couverture fibre
38 040
Locaux fibres
39 208
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Gros Saule obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 2 057 €, calculé sur 93 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Gros Saule dispose de 32 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 14 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre).
Comparez Gros Saule aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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