Le Blanc-Mesnil — Score global du quartier
Le quartier Iris, à Le Blanc-Mesnil, obtient un score global de 75/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : le profil démographique (3,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un retraité (71/100).
Le prix médian s'établit à 4 241 €/m², soit 21 % en dessous de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 587 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 12 % (4 230 € en 2020, 3 729 € en 2025).
On y recense 1 021 commerces et services de proximité, répartis entre restauration, alimentation, services et loisirs. La desserte repose sur 168 arrêts de transport en commun (train).
48 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 93 %. L'offre de santé réunit 32 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et cliniques. Sur 8 977 diagnostics énergétiques, la classe D domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Le Blanc-Mesnil, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (27 851 sur 29 862).
À l'échelle de la commune de Le Blanc-Mesnil, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Le Blanc-Mesnil.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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168
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
168 arrets
1021
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
607 equipements
Services
341 equipements
Loisirs & Culture
43 equipements
Restauration
30 equipements
4 241 €
Prix médian /m²
272 950 €
Prix médian
2587
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
4 230 €/m²
332 ventes
2021
4 202 €/m²
705 ventes
-0.7%
2022
4 492 €/m²
753 ventes
+6.9%
2023
4 100 €/m²
340 ventes
-8.7%
2024
3 983 €/m²
328 ventes
-2.9%
2025
3 729 €/m²
129 ventes
-6.4%
À l'échelle de la commune de Le Blanc-Mesnil
Taux global de delinquance (2024)
4.7‰
Usage de stupéfiants
789 faits — 13.2‰
Usage de stupéfiants (AFD)
674 faits — 11.2‰
Destructions et dégradations volontaires
584 faits — 9.7‰
Vols sans violence contre des personnes
562 faits — 9.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
456 faits — 7.6‰
Violences physiques intrafamiliales
387 faits — 6.5‰
Cambriolages de logement
129 faits — 5.8‰
Violences physiques hors cadre familial
293 faits — 4.9‰
Vols de véhicule
228 faits — 3.8‰
Vols dans les véhicules
213 faits — 3.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
188 faits — 3.1‰
Trafic de stupéfiants
125 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
75 faits — 1.3‰
Vols violents sans arme
72 faits — 1.2‰
Vols avec armes
11 faits — 0.2‰
48
Etablissements
4/4
Types presents
92.5%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole maternelle Jacques Decour
public — elementaire
Ecole élémentaire Jacques Decour
public — elementaire
Ecole maternelle Marcel Cachin
public — elementaire
Ecole élémentaire Guy Môquet
public — elementaire
Collège Marcel Cachin
public — college
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré du Blanc Mesnil
public — autre
Ecole élémentaire Paul Eluard
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Eluard
public — elementaire
IME Itard Jean-Marc
prive — autre
Ecole maternelle Les Poêtes
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Vallès
public — elementaire
Ecole maternelle Louis Pasteur
public — elementaire
Ecole maternelle Jules Ferry
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Ecole maternelle Robert Planquette
public — elementaire
Ecole maternelle Anne Frank
public — elementaire
Collège Aimé et Eugénie Cotton
public — college
Ecole maternelle Irène et Frédéric Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Irène et Frédéric Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Albert Calmette
public — elementaire
Ecole maternelle Victor Hugo
public — elementaire
Collège Jacqueline de Romilly
public — college
Lycée polyvalent Jean Moulin
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Moulin
public — lycee
Lycée Wolfgang Amadeus Mozart
public — lycee
Etablissement Expérimental Nouvelles Chances Lycée Mozart
public — lycee
Ecole élémentaire Victor Hugo
public — elementaire
Lycée professionnel Aristide Briand
public — lycee
Lycée privé Excelle
prive — lycee
Ecole élémentaire Elisa Deroche
public — elementaire
Ecole maternelle Elisa Deroche
public — elementaire
Collège privé Excelle
prive — college
Groupe Scolaire Excelle
prive — elementaire
Ecole élémentaire Jules Guesde
public — elementaire
Ecole maternelle Jules Guesde
public — elementaire
Ecole élémentaire Edouard Vaillant
public — elementaire
Ecole élémentaire André et Jean Lurçat
public — elementaire
Ecole maternelle Henri Wallon
public — elementaire
Ecole élémentaire Henri Wallon
public — elementaire
Collège Nelson Mandela
public — college
Ecole maternelle Jean Macé
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Macé-Maurice Audin
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté Descartes
public — college
Collège René Descartes
public — college
Ecole maternelle Maurice Audin
public — elementaire
Ecole primaire Chevalier de Saint Georges
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Le Blanc-Mesnil
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
8977
Diagnostics
49.3/100
Score moyen classe
191
kWh/m²/an moyen
17 035 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
19.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Le Blanc-Mesnil
93.3%
Couverture fibre
27 851
Locaux fibres
29 862
Total locaux
32
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
12 etablissements
Cabinets médicaux
12 etablissements
Hôpitaux
6 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Le quartier Iris obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 4 241 €, calculé sur 2587 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Iris dispose de 168 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 48 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 92.5 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.