Livry-Gargan — Score global du quartier
Le quartier Iris, à Livry-Gargan, obtient un score global de 77/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (4,2/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (81/100) et en retrait pour un retraité (74/100).
Le prix médian s'établit à 3 562 €/m², soit 34 % en dessous de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 3 753 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 947 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 95 arrêts de transport en commun (train).
29 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 90 %. L'offre de santé réunit 36 équipements : hôpitaux, cabinets médicaux, pharmacies, cliniques et EHPAD. Sur 8 778 diagnostics énergétiques, la classe C domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 177 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Livry-Gargan, 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (24 681 sur 25 027).
À l'échelle de la commune de Livry-Gargan, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,4 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Livry-Gargan.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
75/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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95
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
95 arrets
947
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
555 equipements
Services
334 equipements
Restauration
40 equipements
Loisirs & Culture
18 equipements
3 562 €
Prix médian /m²
220 000 €
Prix médian
3753
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
3 316 €/m²
464 ventes
2021
3 804 €/m²
1074 ventes
+14.7%
2022
3 804 €/m²
910 ventes
+0%
2023
3 439 €/m²
607 ventes
-9.6%
2024
3 194 €/m²
537 ventes
-7.1%
2025
3 283 €/m²
161 ventes
+2.8%
À l'échelle de la commune de Livry-Gargan
Taux global de delinquance (2024)
4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
487 faits — 10.5‰
Destructions et dégradations volontaires
456 faits — 9.8‰
Cambriolages de logement
186 faits — 9.2‰
Vols dans les véhicules
318 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
285 faits — 6.1‰
Violences physiques intrafamiliales
285 faits — 6.1‰
Usage de stupéfiants
205 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
168 faits — 3.6‰
Violences physiques hors cadre familial
142 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
133 faits — 2.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
102 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
72 faits — 1.5‰
Vols violents sans arme
48 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
26 faits — 0.6‰
29
Etablissements
4/4
Types presents
89.5%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Bayard
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Eluard
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Eluard
public — elementaire
Ecole maternelle Bayard
public — elementaire
IME du Cesap Le Cap Vert
prive — autre
Ecole élémentaire George Sand
public — elementaire
Lycée André Boulloche
public — lycee
Ecole élémentaire Florence Arthaud
public — elementaire
Ecole maternelle Vauban
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Livry Gargan-Pavillons sous Bois
public — autre
Ecole élémentaire Danton
public — elementaire
Ecole élémentaire d'application Benoît Malon
public — elementaire
Ecole maternelle Benoit Malon
public — elementaire
Ecole maternelle Joséphine Baker
public — elementaire
Ecole élémentaire Joséphine Baker
public — elementaire
Lycée polyvalent Henri Sellier
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier
public — lycee
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
Collège Léon Jouhaux
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux
public — college
Collège Édouard Herriot
public — college
Ecole élémentaire d'application Edith Piaf
public — elementaire
Ecole primaire privée Notre Dame
prive — elementaire
IME Livry-Gargan
prive — autre
Ecole élémentaire d'application Jacob 2
public — elementaire
Ecole primaire Jacob 1
public — elementaire
Ecole maternelle Jacob
public — elementaire
ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Livry-Gargan
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
8778
Diagnostics
47.9/100
Score moyen classe
177
kWh/m²/an moyen
21 478 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
22.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Livry-Gargan
98.6%
Couverture fibre
24 681
Locaux fibres
25 027
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
36
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
14 etablissements
Hôpitaux
10 etablissements
Pharmacies
8 etablissements
Cliniques
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Iris obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 562 €, calculé sur 3753 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Iris dispose de 95 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 29 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 89.5 %.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.