Aulnay-sous-Bois — Score global du quartier
Le quartier Fontaine des Pres obtient 69/100, un niveau satisfaisant, et se place 7e sur les 9 quartiers de Aulnay-sous-Bois. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,5/10).
Le prix médian s'établit à 3 796 €/m², soit 29 % en dessous de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 298 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 13 % (3 421 € en 2020, 3 860 € en 2025).
On y recense 193 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 28 arrêts de transport en commun (train).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 6 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 559 diagnostics énergétiques, la classe E domine (29 % du parc), pour une consommation moyenne de 218 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (38 040 sur 39 208).
La délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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28
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
28 arrets
193
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
139 equipements
Services
38 equipements
Loisirs & Culture
10 equipements
Restauration
6 equipements
3 796 €
Prix médian /m²
315 000 €
Prix médian
298
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
3 421 €/m²
46 ventes
2021
3 891 €/m²
63 ventes
+13.7%
2022
3 800 €/m²
61 ventes
-2.3%
2023
3 805 €/m²
56 ventes
+0.1%
2024
3 833 €/m²
43 ventes
+0.7%
2025
3 860 €/m²
29 ventes
+0.7%
Taux global de delinquance (2024)
5‰
Vols sans violence contre des personnes
1 292 faits — 15‰
Destructions et dégradations volontaires
877 faits — 10.2‰
Usage de stupéfiants
836 faits — 9.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
672 faits — 7.8‰
Cambriolages de logement
253 faits — 7.7‰
Violences physiques intrafamiliales
475 faits — 5.5‰
Vols dans les véhicules
431 faits — 5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
421 faits — 4.9‰
Vols de véhicule
368 faits — 4.3‰
Violences physiques hors cadre familial
367 faits — 4.2‰
Trafic de stupéfiants
251 faits — 2.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
220 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
178 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
159 faits — 1.8‰
Vols avec armes
18 faits — 0.2‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Collège privé l'Espérance
prive — college
Ecole élémentaire Fontaine des Prés 2
public — elementaire
Ecole maternelle Fontaine des Prés
public — elementaire
Ecole élémentaire Fontaine des Prés 1
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
559
Diagnostics
38.5/100
Score moyen classe
218
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 970 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
24.4%
Retraites
97%
Couverture fibre
38 040
Locaux fibres
39 208
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
6
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Fontaine des Pres obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 796 €, calculé sur 298 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Fontaine des Pres dispose de 28 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Comparez Fontaine des Pres aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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