Aulnay-sous-Bois — Score global du quartier
Le quartier Parc obtient 71/100, un niveau satisfaisant, et se place 5e sur les 9 quartiers de Aulnay-sous-Bois. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,7/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 4 642 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 896 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 6 % (3 881 € en 2020, 4 131 € en 2025).
On y recense 275 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 40 arrêts de transport en commun (train).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 14 équipements : EHPAD, hôpitaux, cabinets médicaux, cliniques et pharmacies. Sur 1 051 diagnostics énergétiques, la classe C domine (28 % du parc), pour une consommation moyenne de 196 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Aulnay-sous-Bois, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (38 040 sur 39 208).
À l'échelle de la commune de Aulnay-sous-Bois, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Aulnay-sous-Bois.
Parc fait partie des 8 quartiers les mieux desservis de Aulnay-sous-Bois (sur 9), à égalité avec Fontaine des Pres et 6 autres. Le prix médian des appartements y est 28 % au-dessus de celui de Aulnay-sous-Bois (4 239 €/m² contre 3 304 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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40
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
40 arrets
275
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
138 equipements
Services
109 equipements
Restauration
23 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
4 642 €
Prix médian /m²
290 000 €
Prix médian
896
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
3 881 €/m²
72 ventes
2021
4 200 €/m²
152 ventes
+8.2%
2022
5 230 €/m²
259 ventes
+24.5%
2023
5 234 €/m²
220 ventes
+0.1%
2024
4 207 €/m²
135 ventes
-19.6%
2025
4 131 €/m²
58 ventes
-1.8%
À l'échelle de la commune de Aulnay-sous-Bois
Taux global de delinquance (2024)
5‰
Vols sans violence contre des personnes
1 292 faits — 15‰
Destructions et dégradations volontaires
877 faits — 10.2‰
Usage de stupéfiants
836 faits — 9.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
672 faits — 7.8‰
Cambriolages de logement
253 faits — 7.7‰
Violences physiques intrafamiliales
475 faits — 5.5‰
Vols dans les véhicules
431 faits — 5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
421 faits — 4.9‰
Vols de véhicule
368 faits — 4.3‰
Violences physiques hors cadre familial
367 faits — 4.2‰
Trafic de stupéfiants
251 faits — 2.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
220 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
178 faits — 2.1‰
Vols violents sans arme
159 faits — 1.8‰
Vols avec armes
18 faits — 0.2‰
6
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole maternelle Vercingétorix
public — elementaire
Ecole élémentaire Vercingétorix
public — elementaire
Ecole primaire Jean d'Ormesson
public — elementaire
Ecole maternelle République
public — elementaire
Ecole élémentaire Le Parc
public — elementaire
Collège Le Parc
public — college
À l'échelle de la commune de Aulnay-sous-Bois
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
1051
Diagnostics
42.4/100
Score moyen classe
196
kWh/m²/an moyen
24 660 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Aulnay-sous-Bois
97%
Couverture fibre
38 040
Locaux fibres
39 208
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
14
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
5 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Le quartier Parc obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 642 €, calculé sur 896 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Parc dispose de 40 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez Parc aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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