Gonesse — Score global du quartier
Le quartier Zone Industrielle obtient 71/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 5 quartiers de Gonesse. Ses meilleurs résultats portent sur le marché immobilier (9,8/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (75/100) et en retrait pour un retraité (61/100).
Le prix médian s'établit à 2 358 €/m², soit 47 % en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (4 489 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 70 ventes enregistrées entre 2020 et 2025.
On y recense 64 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs et alimentation. La desserte repose sur 44 arrêts de transport en commun (train).
29 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). Sur 3 diagnostics énergétiques, la classe E domine (67 % du parc), pour une consommation moyenne de 176 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Gonesse, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (11 351 sur 11 624).
À l'échelle de la commune de Gonesse, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Gonesse.
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
61/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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44
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
44 arrets
64
Équipements
3/4
Categories
Alimentaire
47 equipements
Services
12 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
2 358 €
Prix médian /m²
759 600 €
Prix médian
70
Transactions
4 489 €
Moy. departement /m²
2020
1 291 €/m²
4 ventes
2021
19 155 €/m²
36 ventes
+1383.7%
2022
1 350 €/m²
10 ventes
-93%
2023
2 561 €/m²
3 ventes
+89.7%
2024
1 608 €/m²
6 ventes
-37.2%
2025
1 973 €/m²
11 ventes
+22.7%
À l'échelle de la commune de Gonesse
Taux global de delinquance (2024)
5.6‰
Destructions et dégradations volontaires
325 faits — 12.1‰
Usage de stupéfiants
312 faits — 11.6‰
Vols sans violence contre des personnes
284 faits — 10.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
277 faits — 10.3‰
Vols dans les véhicules
231 faits — 8.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
174 faits — 6.5‰
Violences physiques hors cadre familial
136 faits — 5‰
Cambriolages de logement
51 faits — 5‰
Violences physiques intrafamiliales
130 faits — 4.8‰
Vols de véhicule
121 faits — 4.5‰
Vols d'accessoires sur véhicules
81 faits — 3‰
Vols violents sans arme
50 faits — 1.9‰
Violences sexuelles
44 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
10 faits — 0.4‰
29
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Merisier 2
public — elementaire
Ecole élémentaire Petits Ormes
public — elementaire
Ecole maternelle Petits Ormes
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Eluard
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Eluard 1
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Eluard 2
public — elementaire
Ecole primaire Colonel Fabien
public — elementaire
EMP Toulouse-Lautrec
prive — autre
Impro Toulouse-Lautrec
prive — autre
Ecole élémentaire Les Perrières
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Aulnay sous Bois 1
public — autre
Ecole maternelle Les Perrières
public — elementaire
Ecole maternelle Jules Ferry
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Collège Groupe Scolaire Privé Bougainville
prive — college
Ecole élémentaire privée Groupe Scolaire Privé Bougainville
prive — elementaire
Ecole élémentaire Croix Saint-Marc
public — elementaire
Ecole maternelle Croix Saint-Marc
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté Victor Hugo
public — college
Collège Victor Hugo
public — college
IME La Clé de Sol
prive — autre
Ecole maternelle Anne Sylvestre
public — elementaire
Ecole maternelle Maurice Genevoix
public — elementaire
Ecole élémentaire Roland Malvitte
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole élémentaire Adrien Théry
public — elementaire
Ecole maternelle Marie Laurencin
public — elementaire
Collège Philippe Auguste
public — college
Ecole primaire Samuel Paty
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Gonesse
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
3
Diagnostics
36.7/100
Score moyen classe
176
kWh/m²/an moyen
À l'échelle de la commune de Gonesse
97.7%
Couverture fibre
11 351
Locaux fibres
11 624
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Le quartier Zone Industrielle obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est immobilier avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 358 €, calculé sur 70 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 4 489 €/m².
Le quartier Zone Industrielle dispose de 44 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 29 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
Comparez Zone Industrielle aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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