Tremblay-en-France — Score global du quartier
Le quartier Cottages obtient 71/100, un niveau satisfaisant, et se place 4e sur les 4 quartiers de Tremblay-en-France. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'offre de santé (2,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (73/100) et en retrait pour un retraité (63/100).
Le prix médian s'établit à 3 690 €/m², soit 31 % en dessous de la moyenne de la Seine-Saint-Denis (5 383 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 336 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 15 % (3 345 € en 2020, 3 841 € en 2025).
On y recense 113 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, restauration et services. La desserte repose sur 36 arrêts de transport en commun (train).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 80 %. L'offre de santé réunit 1 équipement : pharmacies. Sur 590 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (16 948 sur 17 119).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
63/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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36
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
36 arrets
113
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
64 equipements
Services
34 equipements
Restauration
10 equipements
Loisirs & Culture
5 equipements
3 690 €
Prix médian /m²
296 500 €
Prix médian
336
Transactions
5 383 €
Moy. departement /m²
2020
3 345 €/m²
28 ventes
2021
3 855 €/m²
74 ventes
+15.2%
2022
3 552 €/m²
89 ventes
-7.9%
2023
3 961 €/m²
70 ventes
+11.5%
2024
3 693 €/m²
57 ventes
-6.8%
2025
3 841 €/m²
18 ventes
+4%
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Vols sans violence contre des personnes
485 faits — 12.7‰
Destructions et dégradations volontaires
333 faits — 8.7‰
Cambriolages de logement
86 faits — 5.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
194 faits — 5.1‰
Vols de véhicule
188 faits — 4.9‰
Vols dans les véhicules
163 faits — 4.3‰
Violences physiques intrafamiliales
162 faits — 4.2‰
Usage de stupéfiants
153 faits — 4‰
Violences physiques hors cadre familial
146 faits — 3.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
137 faits — 3.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
107 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
76 faits — 2‰
Trafic de stupéfiants
34 faits — 0.9‰
Vols violents sans arme
27 faits — 0.7‰
10
Etablissements
4/4
Types presents
80%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Eugène Varlin
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Tremblay-en-France
public — autre
Collège Pierre de Ronsard
public — college
Ecole primaire privée Saint Pie X
prive — elementaire
Ecole maternelle Danielle Casanova
public — elementaire
Ecole maternelle Honoré de Balzac
public — elementaire
Ecole élémentaire Honoré de Balzac
public — elementaire
Lycée polyvalent Léonard de Vinci
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci
public — lycee
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
590
Diagnostics
44.5/100
Score moyen classe
175
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 790 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
26.5%
Retraites
99%
Couverture fibre
16 948
Locaux fibres
17 119
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
1
Etablissements
1/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Le quartier Cottages obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 3 690 €, calculé sur 336 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 5 383 €/m².
Le quartier Cottages dispose de 36 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 80 %.
Comparez Cottages aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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