Vitry-sur-Seine — Score global du quartier
Le quartier Clos Langlois obtient 77/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 3 quartiers de Vitry-sur-Seine. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et les écoles (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un retraité (73/100).
Le prix médian s'établit à 4 442 €/m², soit 28 % en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 262 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 9 % (4 189 € en 2020, 3 807 € en 2025).
On y recense 310 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 62 arrêts de transport en commun (train).
27 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 23 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, EHPAD, hôpitaux et cliniques. Sur 7 227 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 187 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vitry-sur-Seine, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (45 377 sur 48 181).
À l'échelle de la commune de Vitry-sur-Seine, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Vitry-sur-Seine.
Le prix médian des appartements y est 11 % sous celui de Vitry-sur-Seine (3 333 €/m² contre 3 750 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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62
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
62 arrets
310
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
158 equipements
Services
118 equipements
Loisirs & Culture
20 equipements
Restauration
14 equipements
4 442 €
Prix médian /m²
290 000 €
Prix médian
1262
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
4 189 €/m²
146 ventes
2021
4 206 €/m²
294 ventes
+0.4%
2022
4 452 €/m²
273 ventes
+5.8%
2023
4 409 €/m²
211 ventes
-1%
2024
6 475 €/m²
269 ventes
+46.9%
2025
3 807 €/m²
69 ventes
-41.2%
À l'échelle de la commune de Vitry-sur-Seine
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
1 207 faits — 12.7‰
Destructions et dégradations volontaires
807 faits — 8.5‰
Cambriolages de logement
297 faits — 7.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
618 faits — 6.5‰
Usage de stupéfiants
547 faits — 5.7‰
Vols dans les véhicules
421 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
325 faits — 3.4‰
Violences physiques intrafamiliales
321 faits — 3.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
310 faits — 3.3‰
Violences physiques hors cadre familial
306 faits — 3.2‰
Trafic de stupéfiants
298 faits — 3.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
180 faits — 1.9‰
Vols violents sans arme
128 faits — 1.3‰
Violences sexuelles
127 faits — 1.3‰
Vols avec armes
15 faits — 0.2‰
27
Etablissements
4/4
Types presents
95.5%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Paul Langevin
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Langevin
public — elementaire
Ecole élémentaire Victor Hugo
public — elementaire
Collège Adolphe Chérioux
public — college
Ecole maternelle Victor Hugo
public — elementaire
Lycée polyvalent Adolphe Chérioux
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux
public — lycee
Collège François Rabelais
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais
public — college
Le Coteau
public — autre
Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau
public — elementaire
Ecole maternelle Jules Verne
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Verne
public — elementaire
Ecole élémentaire Eugenie Cotton
public — elementaire
Ecole maternelle Eugénie Cotton
public — elementaire
Ecole maternelle la Petite Saussaie
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Eluard
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Eluard B
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Eluard A
public — elementaire
Collège Gustave Monod
public — college
Ecole maternelle Charles Perrault
public — elementaire
Ecole élémentaire Diderot
public — elementaire
Collège Joseph Lakanal
public — college
Collège Epin
prive — college
Lycée Epin
prive — lycee
Collège Jean Perrin
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin
public — college
À l'échelle de la commune de Vitry-sur-Seine
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
7227
Diagnostics
52.7/100
Score moyen classe
187
kWh/m²/an moyen
20 511 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24.1%
Retraites
À l'échelle de la commune de Vitry-sur-Seine
94.2%
Couverture fibre
45 377
Locaux fibres
48 181
Total locaux
23
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
7 etablissements
Pharmacies
6 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Cliniques
4 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Clos Langlois obtient un score de 77/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 442 €, calculé sur 1262 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Clos Langlois dispose de 62 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 27 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95.5 %.
Comparez Clos Langlois aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.