Choisy-le-Roi — Score global du quartier
Le quartier Centre I, à Choisy-le-Roi, obtient un score global de 78/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (83/100) et en retrait pour un retraité (75/100).
Le prix médian s'établit à 4 000 €/m², soit 35 % en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 000 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (4 122 € en 2020, 4 000 € en 2025).
On y recense 523 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, loisirs, services et restauration. La desserte repose sur 70 arrêts de transport en commun (train).
21 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 33 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, EHPAD, hôpitaux, cliniques et laboratoires. Sur 8 872 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 172 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Choisy-le-Roi, 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (24 475 sur 25 181).
À l'échelle de la commune de Choisy-le-Roi, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Choisy-le-Roi.
Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Choisy-le-Roi (3 466 €/m² contre 3 479 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
83/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
77/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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70
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
70 arrets
523
Équipements
4/4
Categories
Services
247 equipements
Alimentaire
237 equipements
Loisirs & Culture
21 equipements
Restauration
18 equipements
4 000 €
Prix médian /m²
210 000 €
Prix médian
2000
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
4 122 €/m²
285 ventes
2021
4 141 €/m²
458 ventes
+0.5%
2022
4 000 €/m²
449 ventes
-3.4%
2023
4 175 €/m²
386 ventes
+4.4%
2024
3 626 €/m²
301 ventes
-13.1%
2025
4 000 €/m²
121 ventes
+10.3%
À l'échelle de la commune de Choisy-le-Roi
Taux global de delinquance (2024)
4‰
Vols sans violence contre des personnes
794 faits — 17.2‰
Destructions et dégradations volontaires
393 faits — 8.5‰
Usage de stupéfiants
313 faits — 6.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
259 faits — 5.6‰
Cambriolages de logement
118 faits — 5.5‰
Violences physiques intrafamiliales
236 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
203 faits — 4.4‰
Vols dans les véhicules
199 faits — 4.3‰
Usage de stupéfiants (AFD)
133 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
100 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
93 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
79 faits — 1.7‰
Vols violents sans arme
68 faits — 1.5‰
Trafic de stupéfiants
63 faits — 1.4‰
Vols avec armes
9 faits — 0.2‰
21
Etablissements
4/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Paul Langevin
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Langevin
public — elementaire
Ecole élémentaire Nelson Mandela
public — elementaire
ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE LE KALEIDOSCOPE
prive — elementaire
Ecole maternelle Nelson Mandela
public — elementaire
Ecole maternelle Le Parc
public — elementaire
Collège Henri Matisse
public — college
Ecole élémentaire Le Parc
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Choisy-le-Roi
public — autre
Collège Saint-André
prive — college
Ecole primaire privée Saint André
prive — elementaire
Lycée Saint-André
prive — lycee
Lycée professionnel Poullart des Places (Fondation apprentis d'Auteuil)
prive — lycee
Ecole maternelle Eugénie Cotton
public — elementaire
Ecole maternelle Centre
public — elementaire
Ecole élémentaire Centre
public — elementaire
Collège Émile Zola
public — college
Ecole primaire privée Saint Louis-Blaise Pascal
prive — elementaire
Ecole maternelle Marcel Cachin
public — elementaire
Ecole élémentaire Marcel Cachin
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Choisy-le-Roi
public — autre
À l'échelle de la commune de Choisy-le-Roi
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
8872
Diagnostics
52.9/100
Score moyen classe
172
kWh/m²/an moyen
19 860 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
17.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de Choisy-le-Roi
97.2%
Couverture fibre
24 475
Locaux fibres
25 181
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
33
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
12 etablissements
Hôpitaux
9 etablissements
Pharmacies
7 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Centre I obtient un score de 78/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 4 000 €, calculé sur 2000 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Centre I dispose de 70 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 21 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94 %.
Comparez Centre I aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.