Ivry-sur-Seine — Score global du quartier
Avec 73/100, Centre Ville Est se classe 1er des 3 quartiers de Ivry-sur-Seine — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,3/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (69/100).
Le prix médian s'établit à 5 234 €/m², soit 15 % en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 926 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 33 % (6 502 € en 2020, 4 338 € en 2025).
On y recense 321 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, services, restauration et alimentation. La desserte repose sur 42 arrêts de transport en commun (train).
16 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges, élémentaires et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 91 %. L'offre de santé réunit 27 équipements : cliniques, hôpitaux, pharmacies, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 8 181 diagnostics énergétiques, la classe C domine (30 % du parc), pour une consommation moyenne de 214 kWh/m²/an. 87 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (38 802 sur 44 645).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,5 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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42
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
42 arrets
321
Équipements
4/4
Categories
Services
175 equipements
Alimentaire
109 equipements
Loisirs & Culture
25 equipements
Restauration
12 equipements
5 234 €
Prix médian /m²
280 000 €
Prix médian
926
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
6 502 €/m²
132 ventes
2021
5 169 €/m²
223 ventes
-20.5%
2022
5 770 €/m²
239 ventes
+11.6%
2023
5 074 €/m²
144 ventes
-12.1%
2024
4 578 €/m²
129 ventes
-9.8%
2025
4 338 €/m²
59 ventes
-5.2%
Taux global de delinquance (2024)
4.5‰
Vols sans violence contre des personnes
1 163 faits — 18‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
557 faits — 8.6‰
Destructions et dégradations volontaires
536 faits — 8.3‰
Vols dans les véhicules
463 faits — 7.2‰
Cambriolages de logement
218 faits — 6.7‰
Usage de stupéfiants
344 faits — 5.3‰
Vols de véhicule
300 faits — 4.6‰
Violences physiques intrafamiliales
287 faits — 4.4‰
Violences physiques hors cadre familial
250 faits — 3.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
183 faits — 2.8‰
Trafic de stupéfiants
163 faits — 2.5‰
Violences sexuelles
138 faits — 2.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
105 faits — 1.6‰
Vols violents sans arme
104 faits — 1.6‰
Vols avec armes
8 faits — 0.1‰
16
Etablissements
4/4
Types presents
91%
Taux bac moyen
Lycée Romain-Rolland
public — lycee
Collège Romain Rolland
public — college
Ecole élémentaire Jacques Solomon
public — elementaire
Ecole maternelle Jacques Solomon
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation d'Ivry-sur-Seine
public — autre
Ecole maternelle Eugénie Cotton
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Langevin
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Langevin
public — elementaire
Collège Georges Politzer
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté Georges Politzer
public — college
Ecole maternelle Maximilien Robespierre
public — elementaire
Ecole maternelle Joliot Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Joliot-Curie A
public — elementaire
Ecole élémentaire Joliot Curie B
public — elementaire
Ecole primaire privée Jean XXIII
prive — elementaire
Ecole élémentaire d'application Albert Einstein
public — elementaire
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
8181
Diagnostics
45.5/100
Score moyen classe
214
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 384 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
22.8%
Retraites
86.9%
Couverture fibre
38 802
Locaux fibres
44 645
Total locaux
27
Etablissements
5/6
Types presents
Cabinets médicaux
10 etablissements
Pharmacies
8 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Cliniques
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Ville Est obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 5 234 €, calculé sur 926 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Centre Ville Est dispose de 42 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 16 établissements scolaires à proximité (lycee, college, elementaire, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 91 %.
Comparez Centre Ville Est aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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