Chevilly-Larue — Score global du quartier
Le quartier Bretagne, à Chevilly-Larue, obtient un score global de 78/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (81/100) et en retrait pour un étudiant (76/100).
Le prix médian s'établit à 3 969 €/m², soit 36 % en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 118 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 11 % (3 977 € en 2020, 3 537 € en 2025).
On y recense 296 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 78 arrêts de transport en commun (train).
13 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 87 %. L'offre de santé réunit 17 équipements : laboratoires, pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et EHPAD. Sur 4 886 diagnostics énergétiques, la classe C domine (51 % du parc), pour une consommation moyenne de 141 kWh/m²/an. 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (10 190 sur 10 413).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,7 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
79/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
78/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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78
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
78 arrets
296
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
132 equipements
Services
123 equipements
Loisirs & Culture
26 equipements
Restauration
15 equipements
3 969 €
Prix médian /m²
244 000 €
Prix médian
1118
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
3 977 €/m²
139 ventes
2021
3 487 €/m²
259 ventes
-12.3%
2022
4 107 €/m²
213 ventes
+17.8%
2023
5 639 €/m²
306 ventes
+37.3%
2024
3 491 €/m²
132 ventes
-38.1%
2025
3 537 €/m²
69 ventes
+1.3%
Taux global de delinquance (2024)
3.7‰
Destructions et dégradations volontaires
187 faits — 9.4‰
Vols sans violence contre des personnes
151 faits — 7.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
144 faits — 7.3‰
Cambriolages de logement
64 faits — 7‰
Vols dans les véhicules
94 faits — 4.7‰
Violences physiques intrafamiliales
84 faits — 4.2‰
Usage de stupéfiants
66 faits — 3.3‰
Violences physiques hors cadre familial
65 faits — 3.3‰
Vols de véhicule
65 faits — 3.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
51 faits — 2.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
44 faits — 2.2‰
Violences sexuelles
28 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
15 faits — 0.8‰
Vols violents sans arme
12 faits — 0.6‰
13
Etablissements
3/4
Types presents
87%
Taux bac moyen
Ecole primaire Frida Kahlo
public — elementaire
Ecole maternelle Jacques Gilbert Collet
public — elementaire
Ecole élémentaire Pierre Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Pierre-Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Pasteur
public — elementaire
Ecole élémentaire Pasteur
public — elementaire
Collège Liberté
public — college
Lycée Pauline Roland
public — lycee
Ecole élémentaire Paul Bert B
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Bert
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Bert A
public — elementaire
Collège Jean Moulin
public — college
Ecole maternelle Salvador Allende
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
4886
Diagnostics
63.8/100
Score moyen classe
141
kWh/m²/an moyen
0
Population
22 086 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
21%
Retraites
97.9%
Couverture fibre
10 190
Locaux fibres
10 413
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
17
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
5 etablissements
Cabinets médicaux
5 etablissements
Laboratoires
3 etablissements
Hôpitaux
3 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Bretagne obtient un score de 78/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 969 €, calculé sur 1118 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Bretagne dispose de 78 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 13 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 87 %.
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