Vitry-sur-Seine — Score global du quartier
Avec 71/100, 8 Mai se classe 3e des 3 quartiers de Vitry-sur-Seine — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : le profil démographique (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 4 500 €/m², soit 27 % en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 536 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 14 % (4 889 € en 2020, 4 203 € en 2025).
On y recense 556 commerces et services de proximité, répartis entre services, loisirs, alimentation et restauration. La desserte repose sur 69 arrêts de transport en commun (train).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 11 équipements : pharmacies et hôpitaux. Sur 9 497 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 197 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vitry-sur-Seine, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (45 377 sur 48 181).
À l'échelle de la commune de Vitry-sur-Seine, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Vitry-sur-Seine.
Le prix médian des appartements y est 3 % au-dessus de celui de Vitry-sur-Seine (3 844 €/m² contre 3 750 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
71/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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69
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
69 arrets
556
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
288 equipements
Services
241 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
Restauration
11 equipements
4 500 €
Prix médian /m²
268 820 €
Prix médian
1536
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
4 889 €/m²
164 ventes
2021
5 246 €/m²
373 ventes
+7.3%
2022
4 457 €/m²
418 ventes
-15%
2023
4 280 €/m²
268 ventes
-4%
2024
4 285 €/m²
221 ventes
+0.1%
2025
4 203 €/m²
92 ventes
-1.9%
À l'échelle de la commune de Vitry-sur-Seine
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
1 207 faits — 12.7‰
Destructions et dégradations volontaires
807 faits — 8.5‰
Cambriolages de logement
297 faits — 7.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
618 faits — 6.5‰
Usage de stupéfiants
547 faits — 5.7‰
Vols dans les véhicules
421 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
325 faits — 3.4‰
Violences physiques intrafamiliales
321 faits — 3.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
310 faits — 3.3‰
Violences physiques hors cadre familial
306 faits — 3.2‰
Trafic de stupéfiants
298 faits — 3.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
180 faits — 1.9‰
Vols violents sans arme
128 faits — 1.3‰
Violences sexuelles
127 faits — 1.3‰
Vols avec armes
15 faits — 0.2‰
17
Etablissements
2/4
Types presents
Collège Jules Vallès
public — college
Ecole élémentaire Anatole France
public — elementaire
Ecole maternelle Anatole France
public — elementaire
Ecole maternelle Anton Makarenko
public — elementaire
Ecole élémentaire Makarenko A
public — elementaire
Ecole élémentaire Makarenko B
public — elementaire
Ecole maternelle Blaise Pascal
public — elementaire
Ecole élémentaire Blaise Pascal
public — elementaire
Ecole maternelle Pauline Kergomard
public — elementaire
Ecole maternelle Danielle Casanova
public — elementaire
Ecole primaire Joséphine Baker
public — elementaire
Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie A
public — elementaire
Ecole maternelle Irène Joliot-Curie
public — elementaire
Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B
public — elementaire
Collège Danielle Casanova
public — college
Ecole élémentaire Jean Jaurès
public — elementaire
Ecole maternelle Jean Jaurès
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Vitry-sur-Seine
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
9497
Diagnostics
48.6/100
Score moyen classe
197
kWh/m²/an moyen
19 231 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
19.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Vitry-sur-Seine
94.2%
Couverture fibre
45 377
Locaux fibres
48 181
Total locaux
11
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
10 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier 8 Mai obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 500 €, calculé sur 1536 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier 8 Mai dispose de 69 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
Comparez 8 Mai aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.