Vitry-sur-Seine — Score global du quartier
Le quartier Abbe Derry obtient 76/100, un niveau satisfaisant, et se place 2e sur les 3 quartiers de Vitry-sur-Seine. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (82/100) et en retrait pour un étudiant (73/100).
Le prix médian s'établit à 4 713 €/m², soit 24 % en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 586 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 8 % (4 606 € en 2020, 4 259 € en 2025).
On y recense 551 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 60 arrêts de transport en commun (train).
21 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 93 %. L'offre de santé réunit 27 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux, cliniques, laboratoires et EHPAD. Sur 8 336 diagnostics énergétiques, la classe D domine (42 % du parc), pour une consommation moyenne de 190 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Vitry-sur-Seine, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (45 377 sur 48 181).
À l'échelle de la commune de Vitry-sur-Seine, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Vitry-sur-Seine.
Le prix médian des appartements y est 12 % au-dessus de celui de Vitry-sur-Seine (4 199 €/m² contre 3 750 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
82/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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60
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
60 arrets
551
Équipements
4/4
Categories
Services
269 equipements
Alimentaire
232 equipements
Restauration
34 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
4 713 €
Prix médian /m²
250 000 €
Prix médian
1586
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
4 606 €/m²
148 ventes
2021
4 744 €/m²
369 ventes
+3%
2022
4 861 €/m²
396 ventes
+2.5%
2023
5 123 €/m²
350 ventes
+5.4%
2024
4 280 €/m²
229 ventes
-16.5%
2025
4 259 €/m²
94 ventes
-0.5%
À l'échelle de la commune de Vitry-sur-Seine
Taux global de delinquance (2024)
3.8‰
Vols sans violence contre des personnes
1 207 faits — 12.7‰
Destructions et dégradations volontaires
807 faits — 8.5‰
Cambriolages de logement
297 faits — 7.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
618 faits — 6.5‰
Usage de stupéfiants
547 faits — 5.7‰
Vols dans les véhicules
421 faits — 4.4‰
Vols de véhicule
325 faits — 3.4‰
Violences physiques intrafamiliales
321 faits — 3.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
310 faits — 3.3‰
Violences physiques hors cadre familial
306 faits — 3.2‰
Trafic de stupéfiants
298 faits — 3.1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
180 faits — 1.9‰
Vols violents sans arme
128 faits — 1.3‰
Violences sexuelles
127 faits — 1.3‰
Vols avec armes
15 faits — 0.2‰
21
Etablissements
4/4
Types presents
93.3%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Jean Moulin
public — elementaire
Ecole élémentaire Diderot
public — elementaire
Collège Joseph Lakanal
public — college
Ecole maternelle Jean Moulin
public — elementaire
Collège Epin
prive — college
Lycée Epin
prive — lycee
Ecole élémentaire Marcel Cachin B
public — elementaire
Ecole élémentaire Marcel Cachin A
public — elementaire
Ecole maternelle Marcel Cachin
public — elementaire
Ecole maternelle Henri Wallon
public — elementaire
Ecole élémentaire Henri Wallon A
public — elementaire
Ecole élémentaire Henri Wallon B
public — elementaire
Ecole maternelle Malassis-Gluck
public — elementaire
IME Suzanne Brunel
prive — autre
Lycée professionnel Camille Claudel
public — lycee
Ecole maternelle Louise Michel
public — elementaire
Lycée Romain-Rolland
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé
public — lycee
Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne
public — lycee
Lycée polyvalent Jean Macé
public — lycee
Ecole élémentaire Montesquieu
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Vitry-sur-Seine
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
8336
Diagnostics
49.4/100
Score moyen classe
190
kWh/m²/an moyen
18 912 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
20.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Vitry-sur-Seine
94.2%
Couverture fibre
45 377
Locaux fibres
48 181
Total locaux
27
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
12 etablissements
Pharmacies
7 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Cliniques
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Abbe Derry obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 4 713 €, calculé sur 1586 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Abbe Derry dispose de 60 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 21 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 93.3 %.
Comparez Abbe Derry aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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