L'Haÿ-les-Roses — Score global du quartier
Le quartier Centre, à L'Haÿ-les-Roses, obtient un score global de 76/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : l'environnement (4,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un retraité (73/100).
Le prix médian s'établit à 4 688 €/m², soit 24 % en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 774 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 13 % (5 111 € en 2020, 4 429 € en 2025).
On y recense 369 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, restauration et services. La desserte repose sur 107 arrêts de transport en commun (train).
23 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 87 %. L'offre de santé réunit 18 équipements : cabinets médicaux, pharmacies, EHPAD et hôpitaux. Sur 7 075 diagnostics énergétiques, la classe C domine (51 % du parc), pour une consommation moyenne de 164 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de L'Haÿ-les-Roses, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (16 056 sur 17 086).
À l'échelle de la commune de L'Haÿ-les-Roses, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de L'Haÿ-les-Roses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
75/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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107
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
107 arrets
369
Équipements
4/4
Categories
Services
169 equipements
Alimentaire
152 equipements
Restauration
25 equipements
Loisirs & Culture
23 equipements
4 688 €
Prix médian /m²
310 000 €
Prix médian
1774
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
5 111 €/m²
217 ventes
2021
4 769 €/m²
401 ventes
-6.7%
2022
4 897 €/m²
490 ventes
+2.7%
2023
4 580 €/m²
291 ventes
-6.5%
2024
4 340 €/m²
273 ventes
-5.2%
2025
4 429 €/m²
102 ventes
+2.1%
À l'échelle de la commune de L'Haÿ-les-Roses
Taux global de delinquance (2024)
2.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
210 faits — 6.7‰
Destructions et dégradations volontaires
177 faits — 5.6‰
Cambriolages de logement
72 faits — 5.1‰
Vols sans violence contre des personnes
152 faits — 4.9‰
Violences physiques intrafamiliales
85 faits — 2.7‰
Violences physiques hors cadre familial
66 faits — 2.1‰
Usage de stupéfiants
64 faits — 2‰
Vols de véhicule
61 faits — 1.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
60 faits — 1.9‰
Vols dans les véhicules
54 faits — 1.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
39 faits — 1.2‰
Violences sexuelles
23 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
14 faits — 0.4‰
Vols violents sans arme
13 faits — 0.4‰
23
Etablissements
4/4
Types presents
87%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Vallée aux Renards
public — elementaire
Ecole élémentaire La Vallée Aux Renards
public — elementaire
Ecole élémentaire Les Blondeaux
public — elementaire
Ecole maternelle les Blondeaux
public — elementaire
Lycée Pauline Roland
public — lycee
Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre de Ronsard
public — college
Collège Pierre de Ronsard
public — college
Ecole élémentaire Geneviève De Gaulle-Anthonioz
public — elementaire
Ecole élémentaire Lallier
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté Eugène Chevreul
public — college
Collège Eugène Chevreul
public — college
Ecole maternelle Lallier
public — elementaire
IME Monique Guilbot
prive — autre
Centre d'information et d'orientation de L'Haÿ-les-Roses
public — autre
Ecole maternelle les Garennes
public — elementaire
Ecole élémentaire Jardin Parisien A
public — elementaire
Ecole maternelle Jardin Parisien
public — elementaire
Ecole élémentaire Jardin Parisien B
public — elementaire
IME IMPRO Monique Guilbot
public — autre
IME Les Lilas USEP CAFS
public — autre
IME Les Lilas
prive — autre
Ecole maternelle Centre
public — elementaire
Ecole élémentaire Centre
public — elementaire
À l'échelle de la commune de L'Haÿ-les-Roses
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
7075
Diagnostics
57.3/100
Score moyen classe
164
kWh/m²/an moyen
25 043 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24.8%
Retraites
À l'échelle de la commune de L'Haÿ-les-Roses
94%
Couverture fibre
16 056
Locaux fibres
17 086
Total locaux
18
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
8 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Centre obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 4 688 €, calculé sur 1774 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Centre dispose de 107 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 23 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 87 %.
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