Basse-Goulaine — Score global du quartier
Le quartier Centre, à Basse-Goulaine, obtient un score global de 72/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : l'exposition aux risques (0,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (74/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 3 654 €/m², au niveau de la moyenne de la Loire-Atlantique (3 754 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 463 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 7 % (3 336 € en 2020, 3 556 € en 2025).
On y recense 100 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 63 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires, autres établissements et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 9 équipements : pharmacies, hôpitaux et EHPAD. Sur 1 190 diagnostics énergétiques, la classe C domine (56 % du parc), pour une consommation moyenne de 113 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Basse-Goulaine, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (5 014 sur 5 137).
À l'échelle de la commune de Basse-Goulaine, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB à l'échelle de la commune de Basse-Goulaine. À l'échelle de la commune de Basse-Goulaine, 13 risques naturels ou technologiques sont recensés : foudre, grêle, inondation, neige et pluies verglaçantes, inondation par remontées de nappes, inondation par ruissellement et coulée de boue, inondation par débordement lent de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, radon, rupture de barrage, séisme, tempête et grains (vent) et transport de marchandises dangereuses.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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63
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
46 arrets
Tramway
17 arrets
100
Équipements
4/4
Categories
Services
38 equipements
Alimentaire
32 equipements
Restauration
16 equipements
Loisirs & Culture
14 equipements
3 654 €
Prix médian /m²
391 000 €
Prix médian
463
Transactions
3 754 €
Moy. departement /m²
2020
3 336 €/m²
62 ventes
2021
3 705 €/m²
110 ventes
+11.1%
2022
3 898 €/m²
93 ventes
+5.2%
2023
3 713 €/m²
93 ventes
-4.7%
2024
3 477 €/m²
73 ventes
-6.4%
2025
3 556 €/m²
32 ventes
+2.3%
À l'échelle de la commune de Basse-Goulaine
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Cambriolages de logement
30 faits — 7.4‰
Vols sans violence contre des personnes
71 faits — 7.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
63 faits — 6.6‰
Destructions et dégradations volontaires
61 faits — 6.3‰
Vols dans les véhicules
57 faits — 5.9‰
Usage de stupéfiants
35 faits — 3.6‰
Vols de véhicule
21 faits — 2.2‰
Violences physiques intrafamiliales
20 faits — 2.1‰
Violences sexuelles
18 faits — 1.9‰
Vols d'accessoires sur véhicules
14 faits — 1.5‰
Violences physiques hors cadre familial
13 faits — 1.4‰
7
Etablissements
4/4
Types presents
96%
Taux bac moyen
Lycée La Herdrie
public — lycee
Ecole maternelle publique La Champagnere
public — elementaire
Institut d'éducation motrice et de formation professionnelle La Grillonnais
prive — autre
Institut d'Education Motrice et de Formation Professionnelle La Grillonnais
prive — lycee
Ecole primaire privée Saint Brice - Sainte Marie
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Le Grignon
public — elementaire
Collège de Goulaine
public — college
À l'échelle de la commune de Basse-Goulaine
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Basse-Goulaine
13
Types de risques
1/3
Classe radon
Foudre
Grêle
Inondation
Neige et pluies verglaçantes
Inondation par remontées de nappes
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Inondation par débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Séisme
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
1190
Diagnostics
61.8/100
Score moyen classe
113
kWh/m²/an moyen
27 990 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26.5%
Retraites
À l'échelle de la commune de Basse-Goulaine
97.6%
Couverture fibre
5 014
Locaux fibres
5 137
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
9
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
5 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Centre obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 3 654 €, calculé sur 463 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 754 €/m².
Le quartier Centre dispose de 63 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, autre, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 96 %.
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