Roissy-en-Brie — Score global du quartier
Le quartier Les Jondelles obtient 71/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 4 quartiers de Roissy-en-Brie. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'offre de santé (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un retraité (65/100).
Le prix médian s'établit à 3 500 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 333 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 2 % (3 410 € en 2020, 3 325 € en 2025).
On y recense 90 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 35 arrêts de transport en commun (train).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 87 %. L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et EHPAD. Sur 334 diagnostics énergétiques, la classe D domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 167 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Roissy-en-Brie, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 765 sur 10 491).
À l'échelle de la commune de Roissy-en-Brie, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Roissy-en-Brie.
Le prix médian des appartements y est 13 % sous celui de Roissy-en-Brie (2 976 €/m² contre 3 417 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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35
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
35 arrets
90
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
40 equipements
Services
35 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
7 equipements
3 500 €
Prix médian /m²
295 000 €
Prix médian
333
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 410 €/m²
58 ventes
2021
3 321 €/m²
77 ventes
-2.6%
2022
3 612 €/m²
68 ventes
+8.8%
2023
3 688 €/m²
61 ventes
+2.1%
2024
3 311 €/m²
54 ventes
-10.2%
2025
3 325 €/m²
15 ventes
+0.4%
À l'échelle de la commune de Roissy-en-Brie
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Cambriolages de logement
63 faits — 7.2‰
Destructions et dégradations volontaires
138 faits — 5.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
126 faits — 5.4‰
Vols sans violence contre des personnes
113 faits — 4.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
105 faits — 4.5‰
Usage de stupéfiants
82 faits — 3.5‰
Vols dans les véhicules
79 faits — 3.4‰
Violences physiques intrafamiliales
68 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
57 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
52 faits — 2.2‰
Violences physiques hors cadre familial
33 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
29 faits — 1.2‰
Violences sexuelles
23 faits — 1‰
Vols violents sans arme
6 faits — 0.3‰
11
Etablissements
3/4
Types presents
87%
Taux bac moyen
Ecole maternelle les Sapins
public — elementaire
Ecole primaire Pierre et Marie Curie
public — elementaire
Ecole maternelle Lamartine
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean de Lamartine
public — elementaire
Ecole élémentaire Pommier Picard
public — elementaire
Ecole maternelle Pommier Picard
public — elementaire
Collège Eugène Delacroix
public — college
Ecole maternelle Jules Verne
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Verne
public — elementaire
Lycée Charles le Chauve
public — lycee
Lycée professionnel privé laïque Les Sinoplies
prive — lycee
À l'échelle de la commune de Roissy-en-Brie
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
334
Diagnostics
49.3/100
Score moyen classe
167
kWh/m²/an moyen
26 480 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Roissy-en-Brie
93.1%
Couverture fibre
9 765
Locaux fibres
10 491
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Les Jondelles obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 3 500 €, calculé sur 333 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Les Jondelles dispose de 35 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 87 %.
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