Roissy-en-Brie — Score global du quartier
Le quartier Ascott-Village Ouest-le Verger obtient 65/100, un niveau satisfaisant, et se place 4e sur les 4 quartiers de Roissy-en-Brie. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'offre de santé (3,9/10).
Le prix médian s'établit à 4 037 €/m², au niveau de la moyenne de Seine-et-Marne (3 927 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 464 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (3 718 € en 2020, 3 593 € en 2025).
On y recense 132 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 23 arrêts de transport en commun (train).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et cabinets médicaux. Sur 1 040 diagnostics énergétiques, la classe C domine (57 % du parc), pour une consommation moyenne de 133 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 765 sur 10 491).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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23
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
23 arrets
132
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
68 equipements
Services
50 equipements
Restauration
10 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
4 037 €
Prix médian /m²
325 000 €
Prix médian
464
Transactions
3 927 €
Moy. departement /m²
2020
3 718 €/m²
59 ventes
2021
4 149 €/m²
131 ventes
+11.6%
2022
4 049 €/m²
87 ventes
-2.4%
2023
4 373 €/m²
86 ventes
+8%
2024
4 219 €/m²
77 ventes
-3.5%
2025
3 593 €/m²
24 ventes
-14.8%
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Cambriolages de logement
63 faits — 7.2‰
Destructions et dégradations volontaires
138 faits — 5.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
126 faits — 5.4‰
Vols sans violence contre des personnes
113 faits — 4.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
105 faits — 4.5‰
Usage de stupéfiants
82 faits — 3.5‰
Vols dans les véhicules
79 faits — 3.4‰
Violences physiques intrafamiliales
68 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
57 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
52 faits — 2.2‰
Violences physiques hors cadre familial
33 faits — 1.4‰
Trafic de stupéfiants
29 faits — 1.2‰
Violences sexuelles
23 faits — 1‰
Vols violents sans arme
6 faits — 0.3‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle les Sapins
public — elementaire
Ecole élémentaire les Sapins
public — elementaire
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1040
Diagnostics
56.9/100
Score moyen classe
133
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 840 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
23.7%
Retraites
93.1%
Couverture fibre
9 765
Locaux fibres
10 491
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Ascott-Village Ouest-le Verger obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 4 037 €, calculé sur 464 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 3 927 €/m².
Le quartier Ascott-Village Ouest-le Verger dispose de 23 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Comparez Ascott-Village Ouest-le Verger aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.