Perpignan — Score global du quartier
Avec 71/100, La Real se classe 6e des 21 quartiers de Perpignan — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour un étudiant (70/100).
Le prix médian s'établit à 1 939 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne des Pyrénées-Orientales (3 076 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 2 950 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 3 % (1 985 € en 2020, 1 928 € en 2025).
On y recense 503 commerces et services de proximité, répartis entre services, restauration, alimentation et loisirs. La desserte repose sur 42 arrêts de transport en commun (bus).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et collèges). L'offre de santé réunit 20 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, laboratoires, hôpitaux, cliniques et EHPAD. Sur 5 188 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 110 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Perpignan, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (81 705 sur 88 089).
À l'échelle de la commune de Perpignan, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Perpignan.
La Real est 2e sur 21 quartiers de Perpignan pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Gare. Le prix médian des appartements y est 4 % sous celui de Perpignan (1 435 €/m² contre 1 489 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
Chargement de la carte...
42
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
42 arrets
503
Équipements
4/4
Categories
Services
378 equipements
Alimentaire
62 equipements
Restauration
52 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
1 939 €
Prix médian /m²
105 000 €
Prix médian
2950
Transactions
3 076 €
Moy. departement /m²
2020
1 985 €/m²
262 ventes
2021
2 000 €/m²
685 ventes
+0.8%
2022
1 944 €/m²
712 ventes
-2.8%
2023
1 957 €/m²
595 ventes
+0.7%
2024
1 887 €/m²
496 ventes
-3.6%
2025
1 928 €/m²
200 ventes
+2.2%
À l'échelle de la commune de Perpignan
Taux global de delinquance (2024)
4.9‰
Destructions et dégradations volontaires
1 976 faits — 16.3‰
Vols sans violence contre des personnes
1 795 faits — 14.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
957 faits — 7.9‰
Cambriolages de logement
567 faits — 7.7‰
Violences physiques hors cadre familial
886 faits — 7.3‰
Vols dans les véhicules
734 faits — 6.1‰
Usage de stupéfiants
662 faits — 5.5‰
Violences physiques intrafamiliales
563 faits — 4.7‰
Vols de véhicule
407 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
302 faits — 2.5‰
Trafic de stupéfiants
293 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
264 faits — 2.2‰
Vols violents sans arme
247 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
216 faits — 1.8‰
Vols avec armes
26 faits — 0.2‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole primaire privée Sainte Thérèse
prive — elementaire
Ecole maternelle JORDI BARRE
public — elementaire
Ecole élémentaire JORDI BARRE
public — elementaire
Collège Jean Moulin
public — college
Ecole primaire La Miranda
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Perpignan
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
5188
Diagnostics
60.4/100
Score moyen classe
110
kWh/m²/an moyen
14 642 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
26%
Retraites
À l'échelle de la commune de Perpignan
92.8%
Couverture fibre
81 705
Locaux fibres
88 089
Total locaux
20
Etablissements
6/6
Types presents
Pharmacies
8 etablissements
Cabinets médicaux
7 etablissements
Cliniques
2 etablissements
Laboratoires
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier La Real obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 939 €, calculé sur 2950 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 076 €/m².
Le quartier La Real dispose de 42 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, college).
Comparez La Real aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.