Saint-Estève — Score global du quartier
Le quartier Fournas, à Saint-Estève, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la couverture fibre (9,8/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : le profil démographique (4,3/10).
Le prix médian s'établit à 2 268 €/m², soit 26 % en dessous de la moyenne des Pyrénées-Orientales (3 076 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 043 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 22 % (1 983 € en 2020, 2 412 € en 2025).
On y recense 299 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs. La desserte repose sur 52 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 14 équipements : EHPAD, cabinets médicaux, pharmacies et hôpitaux. Sur 1 526 diagnostics énergétiques, la classe C domine (49 % du parc), pour une consommation moyenne de 91 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Saint-Estève, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (6 843 sur 6 989).
À l'échelle de la commune de Saint-Estève, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Saint-Estève.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
75/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
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52
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
52 arrets
299
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
168 equipements
Services
89 equipements
Restauration
27 equipements
Loisirs & Culture
15 equipements
2 268 €
Prix médian /m²
199 000 €
Prix médian
1043
Transactions
3 076 €
Moy. departement /m²
2020
1 983 €/m²
130 ventes
2021
2 167 €/m²
246 ventes
+9.3%
2022
2 258 €/m²
245 ventes
+4.2%
2023
2 328 €/m²
174 ventes
+3.1%
2024
2 455 €/m²
173 ventes
+5.5%
2025
2 412 €/m²
75 ventes
-1.8%
À l'échelle de la commune de Saint-Estève
Taux global de delinquance (2024)
3.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
104 faits — 8.9‰
Destructions et dégradations volontaires
99 faits — 8.5‰
Vols sans violence contre des personnes
67 faits — 5.7‰
Cambriolages de logement
26 faits — 4.4‰
Violences physiques intrafamiliales
34 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants
23 faits — 2‰
Vols dans les véhicules
20 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
18 faits — 1.5‰
Violences physiques hors cadre familial
16 faits — 1.4‰
Vols de véhicule
16 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
12 faits — 1‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Collège le Riberal
public — college
Ecole élémentaire Torcatis
public — elementaire
Ecole maternelle Torcatis
public — elementaire
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Riberal
public — college
Ecole élémentaire P. Casals
public — elementaire
Ecole maternelle Pau Casals
public — elementaire
Ecole primaire privée La Bressola
prive — elementaire
À l'échelle de la commune de Saint-Estève
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
1526
Diagnostics
68.7/100
Score moyen classe
91
kWh/m²/an moyen
21 748 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
38.7%
Retraites
À l'échelle de la commune de Saint-Estève
97.9%
Couverture fibre
6 843
Locaux fibres
6 989
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
14
Etablissements
4/6
Types presents
Cabinets médicaux
4 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
Hôpitaux
4 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Fournas obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 2 268 €, calculé sur 1043 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 076 €/m².
Le quartier Fournas dispose de 52 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (college, elementaire).
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