Bompas — Score global du quartier
Le quartier Centre Ville Nord, à Bompas, obtient un score global de 70/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : l'offre de santé (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (72/100) et en retrait pour une famille (68/100).
Le prix médian s'établit à 2 450 €/m², soit 20 % en dessous de la moyenne des Pyrénées-Orientales (3 076 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 557 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 16 % (3 101 € en 2020, 2 613 € en 2025).
On y recense 153 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 61 arrêts de transport en commun (bus).
4 établissements scolaires sont implantés à proximité (autres établissements et élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 873 diagnostics énergétiques, la classe C domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 79 kWh/m²/an. 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (4 229 sur 4 485).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
69/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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61
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
61 arrets
153
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
80 equipements
Services
44 equipements
Restauration
16 equipements
Loisirs & Culture
13 equipements
2 450 €
Prix médian /m²
213 020 €
Prix médian
557
Transactions
3 076 €
Moy. departement /m²
2020
3 101 €/m²
115 ventes
2021
2 174 €/m²
126 ventes
-29.9%
2022
2 408 €/m²
108 ventes
+10.8%
2023
2 458 €/m²
92 ventes
+2.1%
2024
2 562 €/m²
82 ventes
+4.2%
2025
2 613 €/m²
34 ventes
+2%
Taux global de delinquance (2024)
3.6‰
Cambriolages de logement
53 faits — 13.9‰
Destructions et dégradations volontaires
66 faits — 8.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
48 faits — 6.2‰
Violences physiques intrafamiliales
34 faits — 4.4‰
Vols sans violence contre des personnes
32 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
24 faits — 3.1‰
Violences physiques hors cadre familial
18 faits — 2.3‰
Vols dans les véhicules
18 faits — 2.3‰
Violences sexuelles
11 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
11 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants
5 faits — 0.6‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
4
Etablissements
2/4
Types presents
Institut médico éducatif
prive — autre
Ecole maternelle Jean Moulin
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Moulin
public — elementaire
Ecole élémentaire François Arago
public — elementaire
873
Diagnostics
74.9/100
Score moyen classe
79
kWh/m²/an moyen
0
Population
20 753 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
36.3%
Retraites
94.3%
Couverture fibre
4 229
Locaux fibres
4 485
Total locaux
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Centre Ville Nord obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 450 €, calculé sur 557 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 076 €/m².
Le quartier Centre Ville Nord dispose de 61 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 4 établissements scolaires à proximité (autre, elementaire).
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