Canohès — Score global du quartier
Le quartier Nord-Est, à Canohès, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : les écoles (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un retraité (68/100) et en retrait pour une famille (64/100).
Le prix médian s'établit à 2 736 €/m², soit 11 % en dessous de la moyenne des Pyrénées-Orientales (3 076 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 591 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 12 % (2 440 € en 2020, 2 736 € en 2025).
On y recense 140 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 28 arrêts de transport en commun (bus).
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). L'offre de santé réunit 3 équipements : EHPAD et pharmacies. Sur 713 diagnostics énergétiques, la classe C domine (39 % du parc), pour une consommation moyenne de 85 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (3 623 sur 3 731).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 55 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
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28
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
28 arrets
140
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
86 equipements
Services
35 equipements
Restauration
11 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
2 736 €
Prix médian /m²
254 500 €
Prix médian
591
Transactions
3 076 €
Moy. departement /m²
2020
2 440 €/m²
70 ventes
2021
2 443 €/m²
127 ventes
+0.1%
2022
2 804 €/m²
124 ventes
+14.8%
2023
2 885 €/m²
89 ventes
+2.9%
2024
3 171 €/m²
135 ventes
+9.9%
2025
2 736 €/m²
46 ventes
-13.7%
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
53 faits — 8.1‰
Cambriolages de logement
19 faits — 5.9‰
Destructions et dégradations volontaires
36 faits — 5.5‰
Vols sans violence contre des personnes
19 faits — 2.9‰
Vols de véhicule
18 faits — 2.7‰
Violences physiques intrafamiliales
15 faits — 2.3‰
Vols dans les véhicules
11 faits — 1.7‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole maternelle Pauline Roland
public — elementaire
Ecole élémentaire Julien Panchot
public — elementaire
55 dB
Niveau sonore (Lden)
35 m²
Espaces verts / hab.
713
Diagnostics
71.6/100
Score moyen classe
85
kWh/m²/an moyen
0
Population
23 155 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
31.7%
Retraites
97.1%
Couverture fibre
3 623
Locaux fibres
3 731
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
3
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Nord-Est obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 736 €, calculé sur 591 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 076 €/m².
Le quartier Nord-Est dispose de 28 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
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