Perpignan — Score global du quartier
Le quartier Haut Vernet obtient 76/100, un niveau satisfaisant, et se place 1er sur les 21 quartiers de Perpignan. Ses meilleurs résultats portent sur l'offre de santé (10,0/10) et la sécurité (9,6/10). Son point faible : le profil démographique (3,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un retraité (72/100).
Le prix médian s'établit à 1 756 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne des Pyrénées-Orientales (3 076 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 880 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 30 % (1 600 € en 2020, 2 078 € en 2025).
On y recense 430 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 83 arrêts de transport en commun (bus).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 100 %. L'offre de santé réunit 44 équipements : pharmacies, cliniques, hôpitaux, EHPAD, cabinets médicaux et laboratoires. Sur 2 374 diagnostics énergétiques, la classe C domine (46 % du parc), pour une consommation moyenne de 111 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Perpignan, 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (81 705 sur 88 089).
À l'échelle de la commune de Perpignan, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB à l'échelle de la commune de Perpignan.
Haut Vernet est 2e sur 21 quartiers de Perpignan pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Gare. Le prix médian des appartements y est 24 % sous celui de Perpignan (1 127 €/m² contre 1 489 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
73/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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83
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
83 arrets
430
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
282 equipements
Services
108 equipements
Loisirs & Culture
25 equipements
Restauration
15 equipements
1 756 €
Prix médian /m²
160 000 €
Prix médian
880
Transactions
3 076 €
Moy. departement /m²
2020
1 600 €/m²
93 ventes
2021
1 702 €/m²
211 ventes
+6.4%
2022
1 833 €/m²
218 ventes
+7.7%
2023
1 720 €/m²
146 ventes
-6.2%
2024
1 769 €/m²
144 ventes
+2.8%
2025
2 078 €/m²
68 ventes
+17.5%
À l'échelle de la commune de Perpignan
Taux global de delinquance (2024)
4.9‰
Destructions et dégradations volontaires
1 976 faits — 16.3‰
Vols sans violence contre des personnes
1 795 faits — 14.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
957 faits — 7.9‰
Cambriolages de logement
567 faits — 7.7‰
Violences physiques hors cadre familial
886 faits — 7.3‰
Vols dans les véhicules
734 faits — 6.1‰
Usage de stupéfiants
662 faits — 5.5‰
Violences physiques intrafamiliales
563 faits — 4.7‰
Vols de véhicule
407 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
302 faits — 2.5‰
Trafic de stupéfiants
293 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
264 faits — 2.2‰
Vols violents sans arme
247 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
216 faits — 1.8‰
Vols avec armes
26 faits — 0.2‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
100%
Taux bac moyen
Ecole élémentaire Victor Hugo
public — elementaire
Ecole maternelle Victor Hugo
public — elementaire
Lycée privé Saint-Louis de Gonzague
prive — lycee
Collège privé Saint-Louis de Gonzague
prive — college
Ecole primaire privée de l'Institut Saint-Louis-De-Gonzague
prive — elementaire
Collège Joseph Sébastien Pons
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Sébastien Pons
public — college
Ecole primaire Arrels Vernet
public — elementaire
Ecole élémentaire Hélène Boucher
public — elementaire
Ecole maternelle Hélène Boucher
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Perpignan
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
2374
Diagnostics
64.7/100
Score moyen classe
111
kWh/m²/an moyen
14 984 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Perpignan
92.8%
Couverture fibre
81 705
Locaux fibres
88 089
Total locaux
44
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
19 etablissements
Hôpitaux
10 etablissements
Cliniques
9 etablissements
Pharmacies
4 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Haut Vernet obtient un score de 76/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 1 756 €, calculé sur 880 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 076 €/m².
Le quartier Haut Vernet dispose de 83 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 100 %.
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