Perpignan — Score global du quartier
Le quartier Kennedy obtient 70/100, un niveau satisfaisant, et se place 9e sur les 21 quartiers de Perpignan. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,3/10). Son point faible : l'environnement (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (74/100) et en retrait pour un retraité (64/100).
Le prix médian s'établit à 1 819 €/m², soit 41 % en dessous de la moyenne des Pyrénées-Orientales (3 076 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 594 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 24 % (1 563 € en 2020, 1 938 € en 2025).
On y recense 226 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, restauration et loisirs. La desserte repose sur 52 arrêts de transport en commun (bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, collèges et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 85 %. L'offre de santé réunit 2 équipements : hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 655 diagnostics énergétiques, la classe C domine (43 % du parc), pour une consommation moyenne de 100 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (81 705 sur 88 089).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
74/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
71/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
70/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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52
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
52 arrets
226
Équipements
4/4
Categories
Services
101 equipements
Alimentaire
90 equipements
Restauration
31 equipements
Loisirs & Culture
4 equipements
1 819 €
Prix médian /m²
114 175 €
Prix médian
594
Transactions
3 076 €
Moy. departement /m²
2020
1 563 €/m²
75 ventes
2021
1 806 €/m²
146 ventes
+15.5%
2022
1 913 €/m²
149 ventes
+5.9%
2023
1 976 €/m²
107 ventes
+3.3%
2024
1 778 €/m²
69 ventes
-10%
2025
1 938 €/m²
48 ventes
+9%
Taux global de delinquance (2024)
4.9‰
Destructions et dégradations volontaires
1 976 faits — 16.3‰
Vols sans violence contre des personnes
1 795 faits — 14.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
957 faits — 7.9‰
Cambriolages de logement
567 faits — 7.7‰
Violences physiques hors cadre familial
886 faits — 7.3‰
Vols dans les véhicules
734 faits — 6.1‰
Usage de stupéfiants
662 faits — 5.5‰
Violences physiques intrafamiliales
563 faits — 4.7‰
Vols de véhicule
407 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
302 faits — 2.5‰
Trafic de stupéfiants
293 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
264 faits — 2.2‰
Vols violents sans arme
247 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
216 faits — 1.8‰
Vols avec armes
26 faits — 0.2‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
85%
Taux bac moyen
Ecole maternelle Anatole France
public — elementaire
Ecole élémentaire Anatole France
public — elementaire
Collège Albert Camus
public — college
Ecole maternelle Romain Rolland
public — elementaire
Lycée polyvalent Jean Lurçat
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Lurçat
public — lycee
Ecole maternelle Pierre de Coubertin
public — elementaire
Ecole primaire Arrels Cassanyes
public — elementaire
Ecole élémentaire Romain Rolland
public — elementaire
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
655
Diagnostics
66.2/100
Score moyen classe
100
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 100 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33.2%
Retraites
92.8%
Couverture fibre
81 705
Locaux fibres
88 089
Total locaux
2
Etablissements
2/6
Types presents
Hôpitaux
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Le quartier Kennedy obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 819 €, calculé sur 594 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 076 €/m².
Le quartier Kennedy dispose de 52 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, college, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 85 %.
Comparez Kennedy aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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