Perpignan — Score global du quartier
Avec 75/100, Gare se classe 4e des 21 quartiers de Perpignan — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,6/10) et le marché immobilier (9,4/10). Son point faible : le profil démographique (3,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (78/100) et en retrait pour un retraité (68/100).
Le prix médian s'établit à 1 743 €/m², soit 43 % en dessous de la moyenne des Pyrénées-Orientales (3 076 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 016 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 12 % (1 893 € en 2020, 1 665 € en 2025).
On y recense 266 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 49 arrêts de transport en commun (bus et métro).
10 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, élémentaires et collèges), avec un taux de réussite au baccalauréat de 90 %. L'offre de santé réunit 5 équipements : cabinets médicaux, pharmacies et EHPAD. Sur 1 568 diagnostics énergétiques, la classe C domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 118 kWh/m²/an. 93 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (81 705 sur 88 089).
La délinquance relevée en 2024 atteint 4,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 65 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
78/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
68/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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49
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
48 arrets
Métro
1 arret
266
Équipements
4/4
Categories
Services
135 equipements
Alimentaire
69 equipements
Restauration
46 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
1 743 €
Prix médian /m²
100 000 €
Prix médian
1016
Transactions
3 076 €
Moy. departement /m²
2020
1 893 €/m²
117 ventes
2021
1 574 €/m²
219 ventes
-16.9%
2022
1 870 €/m²
300 ventes
+18.8%
2023
1 742 €/m²
189 ventes
-6.8%
2024
1 673 €/m²
127 ventes
-4%
2025
1 665 €/m²
64 ventes
-0.5%
Taux global de delinquance (2024)
4.9‰
Destructions et dégradations volontaires
1 976 faits — 16.3‰
Vols sans violence contre des personnes
1 795 faits — 14.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
957 faits — 7.9‰
Cambriolages de logement
567 faits — 7.7‰
Violences physiques hors cadre familial
886 faits — 7.3‰
Vols dans les véhicules
734 faits — 6.1‰
Usage de stupéfiants
662 faits — 5.5‰
Violences physiques intrafamiliales
563 faits — 4.7‰
Vols de véhicule
407 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
302 faits — 2.5‰
Trafic de stupéfiants
293 faits — 2.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
264 faits — 2.2‰
Vols violents sans arme
247 faits — 2‰
Vols d'accessoires sur véhicules
216 faits — 1.8‰
Vols avec armes
26 faits — 0.2‰
10
Etablissements
3/4
Types presents
90%
Taux bac moyen
Lycée François Arago
public — lycee
Ecole maternelle Jules Ferry
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau
public — elementaire
Collège Jean Macé
public — college
Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Collège privé Jeanne d'Arc
prive — college
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Ecole technique privée Rive Gauche
prive — lycee
Ecole maternelle privée Le Jardin Enchanté
prive — elementaire
65 dB
Niveau sonore (Lden)
18 m²
Espaces verts / hab.
1568
Diagnostics
59.4/100
Score moyen classe
118
kWh/m²/an moyen
0
Population
18 820 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
35.1%
Retraites
92.8%
Couverture fibre
81 705
Locaux fibres
88 089
Total locaux
5
Etablissements
3/6
Types presents
Cabinets médicaux
2 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Gare obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 1 743 €, calculé sur 1016 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 076 €/m².
Le quartier Gare dispose de 49 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, métro).
On trouve 10 établissements scolaires à proximité (lycee, elementaire, college). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 90 %.
Comparez Gare aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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