Paris — Score global du quartier
Le quartier Parc de Montsouris obtient 71/100, un niveau satisfaisant, et se place 5e sur les 77 quartiers de Paris. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et l'offre de santé (9,1/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (4,4/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (78/100) et en retrait pour un investisseur (64/100).
Le prix médian s'établit à 9 548 €/m², soit 12 % en dessous de la moyenne de Paris (10 899 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 238 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 11 % (10 204 € en 2020, 9 076 € en 2025).
On y recense 355 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 55 arrêts de transport en commun (train).
11 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires, autres établissements et lycées), avec un taux de réussite au baccalauréat de 90 %. L'offre de santé réunit 14 équipements : hôpitaux, pharmacies, cabinets médicaux, cliniques et laboratoires. Sur 7 120 diagnostics énergétiques, la classe C domine (40 % du parc), pour une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an.
À l'échelle du 14e arrondissement de Paris, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Parc de Montsouris est 10e sur 77 quartiers de Paris pour la desserte en transports ; Saint-Vincent de Paul fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 9 % sous celui de Paris (8 796 €/m² contre 9 615 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
78/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
66/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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55
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
55 arrets
355
Équipements
4/4
Categories
Services
239 equipements
Alimentaire
58 equipements
Restauration
42 equipements
Loisirs & Culture
16 equipements
9 548 €
Prix médian /m²
385 000 €
Prix médian
1238
Transactions
10 899 €
Moy. departement /m²
2020
10 204 €/m²
111 ventes
2021
10 231 €/m²
257 ventes
+0.3%
2022
10 167 €/m²
241 ventes
-0.6%
2023
8 661 €/m²
325 ventes
-14.8%
2024
8 989 €/m²
226 ventes
+3.8%
2025
9 076 €/m²
78 ventes
+1%
À l'échelle du 14e arrondissement de Paris
Taux global de delinquance (2024)
4.6‰
Vols sans violence contre des personnes
4 457 faits — 32.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 355 faits — 9.8‰
Destructions et dégradations volontaires
1 049 faits — 7.6‰
Cambriolages de logement
490 faits — 5.7‰
Usage de stupéfiants
759 faits — 5.5‰
Vols dans les véhicules
636 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
466 faits — 3.4‰
Violences physiques hors cadre familial
419 faits — 3‰
Violences physiques intrafamiliales
270 faits — 2‰
Violences sexuelles
262 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
221 faits — 1.6‰
Vols violents sans arme
217 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
135 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
110 faits — 0.8‰
Vols avec armes
5 faits — 0‰
11
Etablissements
4/4
Types presents
90%
Taux bac moyen
Paris FC Collège
prive — college
E.M.PU BRILLAT SAVARIN 87 rue Brillat Savarin
public — elementaire
Collège Georges Braque
public — college
E.P.PU SIBELLE 13 avenue de la Sibelle
public — elementaire
E.E.PU ALESIA E 3 rue d'Alésia
public — elementaire
E.M.PU ALESIA V 3 bis rue d'Alésia
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 14B-15A Montsouris-Volontaires
public — autre
E.E.PU ALESIA 12 rue d'Alésia
public — elementaire
E.M.PU TOMBE ISSOIRE 77 rue de la Tombe Issoire
public — elementaire
Quantum Pathway Academy
prive — autre
Lycée Émile Dubois
public — lycee
7120
Diagnostics
50.5/100
Score moyen classe
180
kWh/m²/an moyen
32 548 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24%
Retraites
14
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
4 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Cliniques
4 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Parc de Montsouris obtient un score de 71/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 9 548 €, calculé sur 1238 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 10 899 €/m².
Le quartier Parc de Montsouris dispose de 55 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 11 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, autre, lycee). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 90 %.
Comparez Parc de Montsouris aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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