Arcueil — Score global du quartier
Le quartier Jean Mac_, à Arcueil, obtient un score global de 73/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,4/10). Son point faible : le profil démographique (4,7/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un investisseur (68/100).
Le prix médian s'établit à 5 990 €/m², au niveau de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 177 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 27 % (6 962 € en 2020, 5 070 € en 2025).
On y recense 329 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 74 arrêts de transport en commun (train).
16 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 11 équipements : hôpitaux, pharmacies, EHPAD et cabinets médicaux. Sur 7 539 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 175 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Arcueil, 94 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (12 810 sur 13 564).
À l'échelle de la commune de Arcueil, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB à l'échelle de la commune de Arcueil.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
70/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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74
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
74 arrets
329
Équipements
4/4
Categories
Services
180 equipements
Alimentaire
110 equipements
Loisirs & Culture
24 equipements
Restauration
15 equipements
5 990 €
Prix médian /m²
345 000 €
Prix médian
1177
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
6 962 €/m²
156 ventes
2021
6 479 €/m²
270 ventes
-6.9%
2022
6 200 €/m²
248 ventes
-4.3%
2023
5 570 €/m²
248 ventes
-10.2%
2024
5 547 €/m²
173 ventes
-0.4%
2025
5 070 €/m²
82 ventes
-8.6%
À l'échelle de la commune de Arcueil
Taux global de delinquance (2024)
4.3‰
Vols sans violence contre des personnes
302 faits — 13.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
209 faits — 9.6‰
Cambriolages de logement
103 faits — 9.2‰
Destructions et dégradations volontaires
172 faits — 7.9‰
Vols dans les véhicules
164 faits — 7.5‰
Violences physiques intrafamiliales
98 faits — 4.5‰
Vols de véhicule
81 faits — 3.7‰
Violences physiques hors cadre familial
61 faits — 2.8‰
Usage de stupéfiants
55 faits — 2.5‰
Usage de stupéfiants (AFD)
36 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
36 faits — 1.6‰
Vols d'accessoires sur véhicules
27 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
27 faits — 1.2‰
Trafic de stupéfiants
17 faits — 0.8‰
16
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Jean Macé
public — elementaire
Ecole maternelle Jules Ferry
public — elementaire
Ecole maternelle Pauline Kergomard
public — elementaire
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Arcueil
public — autre
Ecole maternelle Louise Michel
public — elementaire
Collège Dulcie September
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté Dulcie September
public — college
Ecole maternelle Danielle Casanova
public — elementaire
Ecole élémentaire Aimé Césaire
public — elementaire
Ecole élémentaire Henri Barbusse
public — elementaire
Ecole maternelle Henri Barbusse
public — elementaire
Division Examens et Concours
public — autre
Maison des examens
public — autre
Ecole élémentaire Olympe de Gouges
public — elementaire
Ecole maternelle Olympe de Gouges
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Arcueil
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
7539
Diagnostics
54.8/100
Score moyen classe
175
kWh/m²/an moyen
23 544 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
19.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Arcueil
94.4%
Couverture fibre
12 810
Locaux fibres
13 564
Total locaux
11
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
5 etablissements
Cabinets médicaux
4 etablissements
Hôpitaux
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier Jean Mac_ obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 5 990 €, calculé sur 1177 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Jean Mac_ dispose de 74 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 16 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
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