Paris — Score global du quartier
Le quartier Maison Blanche obtient 70/100, un niveau satisfaisant, et se place 8e sur les 77 quartiers de Paris. Ses meilleurs résultats portent sur les écoles (9,6/10) et la sécurité (9,5/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (79/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 9 409 €/m², soit 14 % en dessous de la moyenne de Paris (10 899 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 3 993 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 14 % (9 891 € en 2020, 8 493 € en 2025).
On y recense 1 033 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, services, loisirs et restauration. La desserte repose sur 144 arrêts de transport en commun (train).
39 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 96 %. L'offre de santé réunit 67 équipements : pharmacies, cliniques, hôpitaux, cabinets médicaux et EHPAD. Sur 24 115 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 198 kWh/m²/an.
À l'échelle du 13e arrondissement de Paris, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Maison Blanche est 10e sur 77 quartiers de Paris pour la desserte en transports ; Saint-Vincent de Paul fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 13 % sous celui de Paris (8 400 €/m² contre 9 615 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
79/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
65/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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144
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
144 arrets
1033
Équipements
4/4
Categories
Services
651 equipements
Alimentaire
269 equipements
Restauration
65 equipements
Loisirs & Culture
48 equipements
9 409 €
Prix médian /m²
400 000 €
Prix médian
3993
Transactions
10 899 €
Moy. departement /m²
2020
9 891 €/m²
343 ventes
2021
9 698 €/m²
780 ventes
-2%
2022
9 643 €/m²
871 ventes
-0.6%
2023
9 403 €/m²
1012 ventes
-2.5%
2024
8 770 €/m²
759 ventes
-6.7%
2025
8 493 €/m²
228 ventes
-3.2%
À l'échelle du 13e arrondissement de Paris
Taux global de delinquance (2024)
5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
5 515 faits — 31‰
Usage de stupéfiants
2 644 faits — 14.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 041 faits — 11.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 583 faits — 8.9‰
Destructions et dégradations volontaires
1 156 faits — 6.5‰
Vols dans les véhicules
900 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
740 faits — 4.2‰
Cambriolages de logement
436 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
568 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
484 faits — 2.7‰
Vols violents sans arme
347 faits — 2‰
Vols de véhicule
284 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
227 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
110 faits — 0.6‰
Vols avec armes
17 faits — 0.1‰
39
Etablissements
4/4
Types presents
95.7%
Taux bac moyen
E.P.PR YABNE-HENRI SCHILLI 29 avenue Léon Bollée
prive — elementaire
Lycée privé Yabné
prive — lycee
Collège privé Yabné
prive — college
Centre d'information et d'orientation d'État Paris-Sud (5e, 6e, 13e et 14e arrondissements) - Réseau Handicap Orientation (RHO)
public — autre
Collège Évariste Galois
public — college
LP Gaston Bachelard
public — lycee
E.M.PU LONGUES RAIES 29 rue des Longues Raies
public — elementaire
E.P.A.PU 44 ENFANTS D' IZIEU 2 place des 44 Enfants d'Izieu
public — elementaire
E.E.PU KUSS EA 8 rue Kuss
public — elementaire
E.P.PU KUSS 8 rue Kuss
public — elementaire
Etablissement Pour Poly-Handicapés Les Cascades
prive — autre
E.P.PR SAINT-VINCENT-DE-PAUL 109 rue Bobillot
prive — elementaire
Distribarium
prive — autre
Lycée Gabriel Fauré
public — lycee
Collège Gabriel Fauré
public — college
Groupe Médicis - Medicis business school
prive — autre
E.M.PU BRILLAT SAVARIN 87 rue Brillat Savarin
public — elementaire
Collège Georges Braque
public — college
E.M.PU AUGUSTE PERRET K 11 rue Auguste Perret
public — elementaire
E.E.PU AUGUSTE PERRET 9 rue Auguste Perret
public — elementaire
E.E.PU CHOISY 103 avenue de Choisy
public — elementaire
E.E.PU DAMESME 5 rue Damesme
public — elementaire
E.E.PU PROVIDENCE EA 5 rue de la Providence
public — elementaire
E.E.PU PROVIDENCE EB 7 rue de la Providence
public — elementaire
Collège George Sand
public — college
E.M.PU TOLBIAC 157 rue de Tolbiac
public — elementaire
E.M.PU ESPERANCE 12 rue de l'Espérance
public — elementaire
E.M.PU WURTZ U 16 rue Wurtz
public — elementaire
E.E.PU WURTZ 16 rue Wurtz
public — elementaire
E.M.PR MONTESSORI LA BALEINE 5 rue Buot
prive — elementaire
E.P.A.PU VANDREZANNE H 40 rue Vandrezanne
public — elementaire
Lycée privé Saint-Vincent-de-Paul
prive — lycee
Collège privé Saint-Vincent-de-Paul
prive — college
Section d'enseignement professionnel privé Saint-Vincent-de-Paul
prive — lycee
Centre Pour Enfants Pluri-Handicapés
prive — autre
Centre de ressources enfants plurihandicapés
prive — autre
Collège Moulin des Prés
public — college
E.M.PU GLACIERE D 100 rue de la Glacière
public — elementaire
E.E.PU GLACIERE 100 rue de la Glacière
public — elementaire
24115
Diagnostics
45.1/100
Score moyen classe
198
kWh/m²/an moyen
26 641 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
25.5%
Retraites
67
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
20 etablissements
Hôpitaux
18 etablissements
Cabinets médicaux
17 etablissements
Cliniques
9 etablissements
EHPAD
3 etablissements
Le quartier Maison Blanche obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est éducation avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 9 409 €, calculé sur 3993 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 10 899 €/m².
Le quartier Maison Blanche dispose de 144 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 39 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 95.7 %.
Comparez Maison Blanche aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.