Montrouge — Score global du quartier
Le quartier Aristide Briand, à Montrouge, obtient un score global de 74/100, un niveau satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent l'offre de santé (10,0/10) et la couverture fibre (9,8/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (4,1/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (81/100) et en retrait pour un investisseur (67/100).
Le prix médian s'établit à 8 308 €/m², soit 7 % au-dessus de la moyenne des Hauts-de-Seine (7 731 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 4 799 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 13 % (8 271 € en 2020, 7 209 € en 2025).
On y recense 646 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, restauration, alimentation et services. La desserte repose sur 80 arrêts de transport en commun (train).
30 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges, élémentaires et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 92 %. L'offre de santé réunit 34 équipements : cabinets médicaux, EHPAD, pharmacies, hôpitaux, laboratoires et cliniques. Sur 14 875 diagnostics énergétiques, la classe D domine (33 % du parc), pour une consommation moyenne de 180 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Montrouge, 98 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (31 380 sur 32 179).
À l'échelle de la commune de Montrouge, la délinquance relevée en 2024 atteint 2,8 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Montrouge.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
81/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
73/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
69/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
67/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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80
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
80 arrets
646
Équipements
4/4
Categories
Services
368 equipements
Alimentaire
146 equipements
Restauration
87 equipements
Loisirs & Culture
45 equipements
8 308 €
Prix médian /m²
446 400 €
Prix médian
4799
Transactions
7 731 €
Moy. departement /m²
2020
8 271 €/m²
517 ventes
2021
10 528 €/m²
1457 ventes
+27.3%
2022
8 182 €/m²
987 ventes
-22.3%
2023
7 896 €/m²
820 ventes
-3.5%
2024
7 436 €/m²
703 ventes
-5.8%
2025
7 209 €/m²
315 ventes
-3.1%
À l'échelle de la commune de Montrouge
Taux global de delinquance (2024)
2.8‰
Vols sans violence contre des personnes
578 faits — 12.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
408 faits — 8.8‰
Destructions et dégradations volontaires
355 faits — 7.7‰
Usage de stupéfiants
131 faits — 2.8‰
Violences physiques intrafamiliales
127 faits — 2.7‰
Cambriolages de logement
73 faits — 2.7‰
Usage de stupéfiants (AFD)
106 faits — 2.3‰
Vols dans les véhicules
94 faits — 2‰
Vols de véhicule
90 faits — 1.9‰
Violences physiques hors cadre familial
72 faits — 1.6‰
Violences sexuelles
33 faits — 0.7‰
Vols d'accessoires sur véhicules
26 faits — 0.6‰
Vols violents sans arme
20 faits — 0.4‰
Trafic de stupéfiants
12 faits — 0.3‰
30
Etablissements
4/4
Types presents
92%
Taux bac moyen
Lycée Maurice Genevoix
public — lycee
Collège Maurice Genevoix
public — college
Ecole maternelle publique Buffalo
public — elementaire
Ecole maternelle publique Nicolas Boileau
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Buffalo
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Nicolas Boileau
public — elementaire
Institut médico éducatif de la Vanne
prive — autre
Ecole primaire Pardess Hannah
prive — elementaire
Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire
prive — lycee
Lycée professionnel Jean Monnet
public — lycee
Ecole secondaire privée Pardess Hannah
prive — college
Ecole élémentaire publique Renaudel
public — elementaire
Centre d'information et d'orientation de Montrouge
public — autre
Collège Haut Mesnil
public — college
Ecole maternelle publique Haut-Mesnil
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Aristide Briand
public — elementaire
Ecole maternelle publique Aristide Briand
public — elementaire
Ecole maternelle publique Marcellin Berthelot
public — elementaire
Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Montrouge
public — autre
Collège Jeanne d'Arc
prive — college
Lycée Jeanne d'Arc
prive — lycee
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc
prive — elementaire
Ecole élémentaire publique Rabelais
public — elementaire
Ecole maternelle publique François Rabelais
public — elementaire
Ecole primaire privée Yaguel Yaacov
prive — elementaire
Ecole secondaire privée Groupe Scolaire Yaguel Yaacov
prive — college
Ecole maternelle publique Maurice Arnoux
public — elementaire
Collège Robert Doisneau
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau
public — college
À l'échelle de la commune de Montrouge
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
14875
Diagnostics
47.2/100
Score moyen classe
180
kWh/m²/an moyen
29 475 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
19.2%
Retraites
À l'échelle de la commune de Montrouge
97.5%
Couverture fibre
31 380
Locaux fibres
32 179
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
34
Etablissements
6/6
Types presents
Cabinets médicaux
11 etablissements
Pharmacies
11 etablissements
Hôpitaux
5 etablissements
Cliniques
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Laboratoires
2 etablissements
Le quartier Aristide Briand obtient un score de 74/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est santé avec 100/100.
Le prix médian au m² est de 8 308 €, calculé sur 4799 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 7 731 €/m².
Le quartier Aristide Briand dispose de 80 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 30 établissements scolaires à proximité (lycee, college, elementaire, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 92 %.
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