Paris — Score global du quartier
Le quartier Salpetriere obtient 72/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 77 quartiers de Paris. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,5/10) et les écoles (9,4/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (3,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (80/100) et en retrait pour un investisseur (63/100).
Le prix médian s'établit à 10 352 €/m², soit 5 % en dessous de la moyenne de Paris (10 899 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 348 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 1 269 % (10 350 € en 2020, 141 667 € en 2025).
On y recense 473 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 104 arrêts de transport en commun (train et tramway).
17 établissements scolaires sont implantés à proximité (collèges, élémentaires, lycées et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 94 %. L'offre de santé réunit 22 équipements : pharmacies, EHPAD, cliniques, hôpitaux et cabinets médicaux. Sur 6 419 diagnostics énergétiques, la classe D domine (31 % du parc), pour une consommation moyenne de 192 kWh/m²/an.
À l'échelle du 13e arrondissement de Paris, la délinquance relevée en 2024 atteint 5,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Salpetriere est 3e sur 77 quartiers de Paris pour la desserte en transports ; Saint-Vincent de Paul fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 4 % sous celui de Paris (9 238 €/m² contre 9 615 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
80/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
68/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
63/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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104
Arrets
2/4
Modes de transport
Train / TER
103 arrets
Tramway
1 arret
473
Équipements
4/4
Categories
Services
333 equipements
Alimentaire
81 equipements
Restauration
34 equipements
Loisirs & Culture
25 equipements
10 352 €
Prix médian /m²
425 000 €
Prix médian
1348
Transactions
10 899 €
Moy. departement /m²
2020
10 350 €/m²
96 ventes
2021
10 703 €/m²
321 ventes
+3.4%
2022
10 515 €/m²
270 ventes
-1.8%
2023
9 667 €/m²
247 ventes
-8.1%
2024
10 225 €/m²
268 ventes
+5.8%
2025
141 667 €/m²
146 ventes
+1285.5%
À l'échelle du 13e arrondissement de Paris
Taux global de delinquance (2024)
5.6‰
Vols sans violence contre des personnes
5 515 faits — 31‰
Usage de stupéfiants
2 644 faits — 14.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
2 041 faits — 11.5‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 583 faits — 8.9‰
Destructions et dégradations volontaires
1 156 faits — 6.5‰
Vols dans les véhicules
900 faits — 5.1‰
Violences physiques hors cadre familial
740 faits — 4.2‰
Cambriolages de logement
436 faits — 4.1‰
Violences physiques intrafamiliales
568 faits — 3.2‰
Violences sexuelles
484 faits — 2.7‰
Vols violents sans arme
347 faits — 2‰
Vols de véhicule
284 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
227 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
110 faits — 0.6‰
Vols avec armes
17 faits — 0.1‰
17
Etablissements
4/4
Types presents
94%
Taux bac moyen
Collège Elsa Triolet
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Elsa Triolet
public — college
Collège privé Regain Tournesol
prive — college
E.M.PU STEPHEN PICHON 28 avenue Stephen Pichon
public — elementaire
E.E.PU FAGON 13 rue Fagon
public — elementaire
E.M.PU DUNOIS H 71 rue dunois
public — elementaire
Ecole maternelle publique Jeanne d'Arc
public — elementaire
E.E.PU JENNER EA 40 rue Jenner
public — elementaire
E.E.PU JENNER EB 46 rue Jenner
public — elementaire
E.M.PU JENNER D 46 rue Jenner
public — elementaire
E.P.PR SAINT MARCEL 16 rue Pirandello
prive — elementaire
Lycée Pierre-Gilles de Gennes - École nationale de chimie, physique et biologie
public — lycee
Collège Raymond Queneau
public — college
Etablissement privé Hecten
prive — autre
E.P.PR SOEUR ROSALIE 32 rue Geoffroy Saint Hilaire
prive — elementaire
Collège privé Soeur Rosalie
prive — college
Lycée privé Louise de Marillac
prive — lycee
6419
Diagnostics
43.2/100
Score moyen classe
192
kWh/m²/an moyen
27 746 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
24.9%
Retraites
22
Etablissements
5/6
Types presents
Pharmacies
6 etablissements
Hôpitaux
6 etablissements
Cliniques
5 etablissements
Cabinets médicaux
3 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Salpetriere obtient un score de 72/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 95/100.
Le prix médian au m² est de 10 352 €, calculé sur 1348 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 10 899 €/m².
Le quartier Salpetriere dispose de 104 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (train, tramway).
On trouve 17 établissements scolaires à proximité (college, elementaire, lycee, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 94 %.
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