Paris — Score global du quartier
Le quartier Plaisance obtient 69/100, un niveau satisfaisant, et se place 21e sur les 77 quartiers de Paris. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (4,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (76/100) et en retrait pour un investisseur (61/100).
Le prix médian s'établit à 10 431 €/m², soit 4 % en dessous de la moyenne de Paris (10 899 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 3 929 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 16 % (11 029 € en 2020, 9 233 € en 2025).
On y recense 1 176 commerces et services de proximité, répartis entre loisirs, alimentation, services et restauration. La desserte repose sur 92 arrêts de transport en commun (train).
37 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, lycées, collèges et autres établissements), avec un taux de réussite au baccalauréat de 87 %. L'offre de santé réunit 76 équipements : EHPAD, pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux et cliniques. Sur 22 266 diagnostics énergétiques, la classe C domine (34 % du parc), pour une consommation moyenne de 184 kWh/m²/an.
À l'échelle du 14e arrondissement de Paris, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,6 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes.
Plaisance est 10e sur 77 quartiers de Paris pour la desserte en transports ; Saint-Vincent de Paul fait partie des 2 mieux desservis. Le prix médian des appartements y est 6 % sous celui de Paris (9 000 €/m² contre 9 615 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
71/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
61/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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92
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
92 arrets
1176
Équipements
4/4
Categories
Services
724 equipements
Alimentaire
313 equipements
Restauration
75 equipements
Loisirs & Culture
64 equipements
10 431 €
Prix médian /m²
405 000 €
Prix médian
3929
Transactions
10 899 €
Moy. departement /m²
2020
11 029 €/m²
395 ventes
2021
10 968 €/m²
872 ventes
-0.6%
2022
10 893 €/m²
929 ventes
-0.7%
2023
10 169 €/m²
799 ventes
-6.6%
2024
9 435 €/m²
669 ventes
-7.2%
2025
9 233 €/m²
265 ventes
-2.1%
À l'échelle du 14e arrondissement de Paris
Taux global de delinquance (2024)
4.6‰
Vols sans violence contre des personnes
4 457 faits — 32.4‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
1 355 faits — 9.8‰
Destructions et dégradations volontaires
1 049 faits — 7.6‰
Cambriolages de logement
490 faits — 5.7‰
Usage de stupéfiants
759 faits — 5.5‰
Vols dans les véhicules
636 faits — 4.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
466 faits — 3.4‰
Violences physiques hors cadre familial
419 faits — 3‰
Violences physiques intrafamiliales
270 faits — 2‰
Violences sexuelles
262 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
221 faits — 1.6‰
Vols violents sans arme
217 faits — 1.6‰
Trafic de stupéfiants
135 faits — 1‰
Vols d'accessoires sur véhicules
110 faits — 0.8‰
Vols avec armes
5 faits — 0‰
37
Etablissements
4/4
Types presents
86.5%
Taux bac moyen
E.M.PU MAURICE D OCAGNE C 5 avenue Maurice d'Ocagne
public — elementaire
Lycée polyvalent Raspail
public — lycee
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Raspail
public — lycee
E.E.PU MAURICE D OCAGNE 7 avenue Maurice d'Ocagne
public — elementaire
Lycée François Villon
public — lycee
Collège François Villon
public — college
E.M.PU ANTOINE CHANTIN H 15 rue Antoine Chantin
public — elementaire
E.M.PU ALAIN FOURNIER 9 square Alain Fournier
public — elementaire
E.E.PU ALAIN FOURNIER J 1 square Alain Fournier
public — elementaire
E.P.PR LA BRUYERE-SAINTE-ISABELLE 70 rue de l'Abbé Carton
prive — elementaire
Collège privé La Bruyère Sainte-Isabelle
prive — college
E.E.PU PIERRE LAROUSSE 28 rue Pierre Larousse
public — elementaire
Lycée général privé Georges Gusdorf
prive — lycee
E.P.PR GEORGES GUSDORF 98 rue Didot
prive — elementaire
Collège privé Georges Gusdorf
prive — college
E.M.PU JACQUIER 23 rue Jacquier
public — elementaire
E.P.PR CHARLES DE FOUCAULD 12 rue des Jonquilles
prive — elementaire
E.M.PU HIPPOLYTE MAINDRON Y 48 rue Hippolyte Maindron
public — elementaire
E.E.PU HIPPOLYTE MAINDRON 48 rue Hippolyte Maindron
public — elementaire
Centre Augustin Grosselin
prive — autre
E.M.PU MAURICE ROUVIER E 2 rue Maurice Rouvier
public — elementaire
E.E.PU MAURICE ROUVIER 8 rue Maurice Rouvier
public — elementaire
Institut Point com
prive — lycee
E.P.PU SEVERO 12 rue Severo
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Paris 14A Montparnasse
public — autre
E.E.PU ALESIA M 188 rue d'Alésia
public — elementaire
E.M.PU ALESIA L 190 rue d'Alésia
public — elementaire
E.M.PR ECOLE MONTESSORI INTERNATIONALE MONTPARNASSE 43 rue Maurice Ripoche
prive — elementaire
E.M.PU MAURICE RIPOCHE 55 rue Maurice Ripoche
public — elementaire
Collège Alberto Giacometti
public — college
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Giacometti
public — college
E.E.PU ASSELINE 7 rue Asseline
public — elementaire
E.P.PR SAINTE-ELISABETH DE PLAISANCE 12 rue Croce Spinelli
prive — elementaire
E.P.PU OUEST S 69 rue de l'Ouest
public — elementaire
Établissement régional d'enseignement adapté Croce Spinelli
public — autre
E.M.PU OUEST 13 rue de l'Ouest
public — elementaire
E.E.PU JEAN ZAY 18 rue Jean Zay
public — elementaire
22266
Diagnostics
46.3/100
Score moyen classe
184
kWh/m²/an moyen
26 332 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
23.9%
Retraites
76
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
22 etablissements
Pharmacies
18 etablissements
Cabinets médicaux
18 etablissements
Cliniques
13 etablissements
EHPAD
5 etablissements
Le quartier Plaisance obtient un score de 69/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 10 431 €, calculé sur 3929 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 10 899 €/m².
Le quartier Plaisance dispose de 92 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 37 établissements scolaires à proximité (elementaire, lycee, college, autre). Le taux de réussite au baccalauréat y est de 86.5 %.
Comparez Plaisance aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.