La Roche-sur-Yon — Score global du quartier
Le quartier La Generaudiere-l'angelmiere obtient 75/100, un niveau satisfaisant, et se place 6e sur les 10 quartiers de La Roche-sur-Yon. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : le profil démographique (4,5/10).
Le prix médian s'établit à 2 159 €/m², soit 30 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 277 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 8 % (1 966 € en 2020, 2 122 € en 2025).
On y recense 82 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 38 arrêts de transport en commun (bus et tramway).
5 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). L'offre de santé réunit 10 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, hôpitaux, cliniques et EHPAD. Sur 360 diagnostics énergétiques, la classe D domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 162 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de La Roche-sur-Yon, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (37 240 sur 39 120).
À l'échelle de la commune de La Roche-sur-Yon, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de La Roche-sur-Yon.
La Generaudiere-l'angelmiere est 2e sur 10 quartiers de La Roche-sur-Yon pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Gare Sncf-Sacre Coeur. Le prix médian des maisons y est 6 % sous celui de La Roche-sur-Yon (2 179 €/m² contre 2 319 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
76/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
74/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
74/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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38
Arrets
2/4
Modes de transport
Bus
35 arrets
Tramway
3 arrets
82
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
49 equipements
Services
22 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
Restauration
3 equipements
2 159 €
Prix médian /m²
216 500 €
Prix médian
277
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 966 €/m²
37 ventes
2021
1 883 €/m²
86 ventes
-4.2%
2022
2 406 €/m²
60 ventes
+27.8%
2023
2 564 €/m²
35 ventes
+6.6%
2024
2 200 €/m²
41 ventes
-14.2%
2025
2 122 €/m²
18 ventes
-3.5%
À l'échelle de la commune de La Roche-sur-Yon
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Destructions et dégradations volontaires
667 faits — 12.2‰
Vols sans violence contre des personnes
454 faits — 8.3‰
Usage de stupéfiants
315 faits — 5.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
298 faits — 5.4‰
Cambriolages de logement
151 faits — 4.9‰
Violences physiques hors cadre familial
246 faits — 4.5‰
Vols dans les véhicules
198 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
168 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
144 faits — 2.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
139 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
99 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
53 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
36 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
32 faits — 0.6‰
Vols avec armes
5 faits — 0.1‰
5
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire publique La Généraudière
public — elementaire
Ecole maternelle publique La Généraudière
public — elementaire
Institut d'éducation motrice avec handicaps associés
prive — autre
Ecole élémentaire publique L'Angelmière
public — elementaire
Ecole maternelle publique L'Angelmière
public — elementaire
À l'échelle de la commune de La Roche-sur-Yon
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
360
Diagnostics
52.3/100
Score moyen classe
162
kWh/m²/an moyen
22 330 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
39.6%
Retraites
À l'échelle de la commune de La Roche-sur-Yon
95.2%
Couverture fibre
37 240
Locaux fibres
39 120
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
10
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
6 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Cabinets médicaux
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
EHPAD
1 etablissement
Le quartier La Generaudiere-l'angelmiere obtient un score de 75/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 159 €, calculé sur 277 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
Le quartier La Generaudiere-l'angelmiere dispose de 38 arrêts de transport en commun couvrant 2 modes de transport (bus, tramway).
On trouve 5 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
Comparez La Generaudiere-l'angelmiere aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.