La Genétouze — Score global du quartier
Avec 70/100, La Genétouze affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Vendée. Ses deux meilleures notes concernent la couverture fibre (9,9/10) et la sécurité (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (76/100) et en retrait pour une famille (63/100).
Le prix médian s'établit à 2 328 €/m², soit 25 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 129 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 14 % (1 913 € en 2020, 2 183 € en 2025).
On y recense 24 commerces et services de proximité, répartis entre alimentation, restauration, services et loisirs.
2 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires). Sur 212 diagnostics énergétiques, la classe D domine (44 % du parc), pour une consommation moyenne de 117 kWh/m²/an. 99 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (989 sur 997).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,0 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de cambriolages de logement.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
76/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
65/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
Chargement de la carte...
24
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
12 equipements
Loisirs & Culture
6 equipements
Services
5 equipements
Restauration
1 equipement
2 328 €
Prix médian /m²
238 000 €
Prix médian
129
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
1 913 €/m²
11 ventes
2021
2 024 €/m²
29 ventes
+5.8%
2022
2 581 €/m²
32 ventes
+27.5%
2023
2 524 €/m²
24 ventes
-2.2%
2024
2 340 €/m²
21 ventes
-7.3%
2025
2 183 €/m²
12 ventes
-6.7%
Taux global de delinquance (2024)
3‰
Cambriolages de logement
13 faits — 14.9‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
6 faits — 3.1‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
Vols violents sans arme
0 faits — 0‰
2
Etablissements
1/4
Types presents
Ecole primaire publique Gustave Eiffel
public — elementaire
école primaire privée sacré coeur
prive — elementaire
212
Diagnostics
58.6/100
Score moyen classe
117
kWh/m²/an moyen
99.2%
Couverture fibre
989
Locaux fibres
997
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
La Genétouze obtient un score de 70/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est internet avec 99/100.
Le prix médian au m² est de 2 328 €, calculé sur 129 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
On trouve 2 établissements scolaires à proximité (elementaire).
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.