Rives de l'Yon — Score global du quartier
Avec 63/100, Rives de l'Yon affiche un cadre de vie satisfaisant pour une commune de la Vendée. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,8/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'offre de santé (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un investisseur (68/100) et en retrait pour un retraité (58/100).
Le prix médian s'établit à 1 938 €/m², soit 37 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 60 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.
On y recense 13 commerces et services de proximité, répartis entre services et alimentation. La desserte repose sur 2 arrêts de transport en commun (bus).
7 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires et autres établissements). Sur 70 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 146 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (2 339 sur 2 401).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,1 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'escroqueries et fraudes aux moyens de paiement. Le niveau sonore moyen y est de 52 dB.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
68/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
59/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
58/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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2
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
2 arrets
13
Équipements
2/4
Categories
Alimentaire
8 equipements
Services
5 equipements
1 938 €
Prix médian /m²
226 415 €
Prix médian
60
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2021
1 880 €/m²
21 ventes
2022
2 472 €/m²
12 ventes
+31.5%
2023
2 509 €/m²
6 ventes
+1.5%
2024
1 812 €/m²
13 ventes
-27.8%
2025
2 381 €/m²
8 ventes
+31.4%
Taux global de delinquance (2024)
2.1‰
Cambriolages de logement
11 faits — 5.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
24 faits — 5.6‰
Destructions et dégradations volontaires
18 faits — 4.2‰
Vols sans violence contre des personnes
7 faits — 1.6‰
Violences physiques intrafamiliales
6 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants (AFD)
0 faits — 0‰
Vols avec armes
0 faits — 0‰
7
Etablissements
2/4
Types presents
Ecole élémentaire privée sainte-mélaine
prive — elementaire
Ecole primaire publique de la Vallée de l'Yon
public — elementaire
école primaire privée saint sauveur
prive — elementaire
Ecole maternelle publique Françoise Dolto
public — elementaire
Ecole élémentaire publique Françoise Dolto
public — elementaire
Maison Familiale Rurale de Saint-Florent-des-Bois
prive — autre
Ecole primaire privée notre-dame
prive — elementaire
52 dB
Niveau sonore (Lden)
45 m²
Espaces verts / hab.
70
Diagnostics
50.4/100
Score moyen classe
146
kWh/m²/an moyen
97.4%
Couverture fibre
2 339
Locaux fibres
2 401
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
0
Etablissements
0/6
Types presents
Saint-Florent-des-Bois obtient un score de 63/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 98/100.
Le prix médian au m² est de 1 938 €, calculé sur 60 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
Saint-Florent-des-Bois dispose de 2 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 7 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre).
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