La Roche-sur-Yon — Score global du quartier
Le quartier Gare Sncf-Sacre Coeur obtient 73/100, un niveau satisfaisant, et se place 8e sur les 10 quartiers de La Roche-sur-Yon. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,5/10). Son point faible : l'offre de santé (3,9/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour un étudiant (77/100) et en retrait pour un retraité (67/100).
Le prix médian s'établit à 2 557 €/m², soit 17 % en dessous de la moyenne de la Vendée (3 092 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 384 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Le marché est resté stable entre 2020 et 2025.
On y recense 159 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 32 arrêts de transport en commun (bus, tramway et train).
8 établissements scolaires sont implantés à proximité (lycées, collèges et élémentaires). L'offre de santé réunit 2 équipements : pharmacies et laboratoires. Sur 627 diagnostics énergétiques, la classe D domine (36 % du parc), pour une consommation moyenne de 161 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de La Roche-sur-Yon, 95 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (37 240 sur 39 120).
À l'échelle de la commune de La Roche-sur-Yon, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,3 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de La Roche-sur-Yon.
Gare Sncf-Sacre Coeur est le quartier le mieux desservi des 10 quartiers de La Roche-sur-Yon, devant Les Halles. Le prix médian des appartements y est 3 % au-dessus de celui de La Roche-sur-Yon (2 453 €/m² contre 2 374 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
77/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
73/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
72/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
Chargement de la carte...
32
Arrets
3/4
Modes de transport
Bus
27 arrets
Tramway
4 arrets
Train / TER
1 arret
159
Équipements
4/4
Categories
Services
108 equipements
Alimentaire
23 equipements
Restauration
20 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
2 557 €
Prix médian /m²
174 950 €
Prix médian
384
Transactions
3 092 €
Moy. departement /m²
2020
2 305 €/m²
46 ventes
2021
2 644 €/m²
106 ventes
+14.7%
2022
2 783 €/m²
92 ventes
+5.3%
2023
2 528 €/m²
65 ventes
-9.2%
2024
2 520 €/m²
54 ventes
-0.3%
2025
2 308 €/m²
21 ventes
-8.4%
À l'échelle de la commune de La Roche-sur-Yon
Taux global de delinquance (2024)
3.3‰
Destructions et dégradations volontaires
667 faits — 12.2‰
Vols sans violence contre des personnes
454 faits — 8.3‰
Usage de stupéfiants
315 faits — 5.8‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
298 faits — 5.4‰
Cambriolages de logement
151 faits — 4.9‰
Violences physiques hors cadre familial
246 faits — 4.5‰
Vols dans les véhicules
198 faits — 3.6‰
Violences physiques intrafamiliales
168 faits — 3.1‰
Violences sexuelles
144 faits — 2.6‰
Usage de stupéfiants (AFD)
139 faits — 2.5‰
Vols de véhicule
99 faits — 1.8‰
Vols d'accessoires sur véhicules
53 faits — 1‰
Trafic de stupéfiants
36 faits — 0.7‰
Vols violents sans arme
32 faits — 0.6‰
Vols avec armes
5 faits — 0.1‰
8
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole technique privée Epsilon
prive — lycee
Collège Édouard Herriot
public — college
école primaire privée jeanne d'arc
prive — elementaire
Ecole primaire privée les quatre saisons
prive — elementaire
Ecole maternelle publique Maria Montessori
public — elementaire
Ecole Spécialisée dans les Domaines Esthétique et Cosmétique
prive — lycee
Ecole élémentaire publique Victor Hugo
public — elementaire
Collège Sacré-Coeur
prive — college
À l'échelle de la commune de La Roche-sur-Yon
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
627
Diagnostics
50/100
Score moyen classe
161
kWh/m²/an moyen
24 280 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
28%
Retraites
À l'échelle de la commune de La Roche-sur-Yon
95.2%
Couverture fibre
37 240
Locaux fibres
39 120
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
2
Etablissements
2/6
Types presents
Pharmacies
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Gare Sncf-Sacre Coeur obtient un score de 73/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 557 €, calculé sur 384 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 3 092 €/m².
Le quartier Gare Sncf-Sacre Coeur dispose de 32 arrêts de transport en commun couvrant 3 modes de transport (bus, tramway, train).
On trouve 8 établissements scolaires à proximité (lycee, college, elementaire).
Comparez Gare Sncf-Sacre Coeur aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.