Villeneuve-Saint-Georges — Score global du quartier
Le quartier Bernard de Palissy, à Villeneuve-Saint-Georges, obtient un score global de 67/100, un niveau satisfaisant. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et la couverture fibre (9,6/10). Son point faible : la performance énergétique des logements (2,5/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (72/100) et en retrait pour un investisseur (57/100).
Le prix médian s'établit à 7 938 €/m², soit 29 % au-dessus de la moyenne du Val-de-Marne (6 165 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 348 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a reculé de 5 % (3 000 € en 2020, 2 844 € en 2025).
On y recense 410 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 77 arrêts de transport en commun (train).
15 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 11 équipements : pharmacies, cabinets médicaux, cliniques et hôpitaux. Sur 5 557 diagnostics énergétiques, la classe D domine (26 % du parc), pour une consommation moyenne de 229 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Villeneuve-Saint-Georges, 96 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (16 120 sur 16 843).
À l'échelle de la commune de Villeneuve-Saint-Georges, la délinquance relevée en 2024 atteint 4,2 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité d'usage de stupéfiants. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Villeneuve-Saint-Georges.
Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Villeneuve-Saint-Georges (2 603 €/m² contre 2 610 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
72/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
66/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
63/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
57/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
Chargement de la carte...
77
Arrets
1/4
Modes de transport
Train / TER
77 arrets
410
Équipements
4/4
Categories
Alimentaire
259 equipements
Services
122 equipements
Loisirs & Culture
26 equipements
Restauration
3 equipements
7 938 €
Prix médian /m²
512 000 €
Prix médian
1348
Transactions
6 165 €
Moy. departement /m²
2020
3 000 €/m²
107 ventes
2021
3 914 €/m²
249 ventes
+30.5%
2022
3 571 €/m²
199 ventes
-8.8%
2023
284 615 €/m²
426 ventes
+7870.2%
2024
39 978 €/m²
322 ventes
-86%
2025
2 844 €/m²
45 ventes
-92.9%
À l'échelle de la commune de Villeneuve-Saint-Georges
Taux global de delinquance (2024)
4.2‰
Usage de stupéfiants
368 faits — 10.2‰
Vols sans violence contre des personnes
323 faits — 8.9‰
Destructions et dégradations volontaires
318 faits — 8.8‰
Usage de stupéfiants (AFD)
260 faits — 7.2‰
Violences physiques intrafamiliales
205 faits — 5.7‰
Violences physiques hors cadre familial
197 faits — 5.4‰
Cambriolages de logement
73 faits — 5.3‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
159 faits — 4.4‰
Vols dans les véhicules
147 faits — 4.1‰
Vols de véhicule
101 faits — 2.8‰
Violences sexuelles
87 faits — 2.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
75 faits — 2.1‰
Trafic de stupéfiants
57 faits — 1.6‰
Vols violents sans arme
47 faits — 1.3‰
Vols avec armes
7 faits — 0.2‰
15
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole élémentaire Berthelot
public — elementaire
Ecole maternelle Berthelot
public — elementaire
Ecole maternelle Anatole France
public — elementaire
Ecole élémentaire Anatole France
public — elementaire
Ecole élémentaire Marc Seguin
public — elementaire
Ecole maternelle Marc Séguin
public — elementaire
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villeneuve-Saint-Georges
public — autre
Ecole maternelle Jean Zay
public — elementaire
Ecole maternelle Paul Bert
public — elementaire
Ecole élémentaire Paul Bert
public — elementaire
Ecole maternelle Jean de La Fontaine
public — elementaire
Collège Roland Garros
public — college
Ecole élémentaire Saint Exupéry A
public — elementaire
Ecole élémentaire Saint Exupéry B
public — elementaire
Ecole maternelle Saint-Exupéry
public — elementaire
À l'échelle de la commune de Villeneuve-Saint-Georges
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
5557
Diagnostics
41/100
Score moyen classe
229
kWh/m²/an moyen
16 716 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
18.4%
Retraites
À l'échelle de la commune de Villeneuve-Saint-Georges
95.7%
Couverture fibre
16 120
Locaux fibres
16 843
Total locaux
La couverture fibre optique est excellente.
11
Etablissements
4/6
Types presents
Pharmacies
8 etablissements
Cabinets médicaux
1 etablissement
Cliniques
1 etablissement
Hôpitaux
1 etablissement
Le quartier Bernard de Palissy obtient un score de 67/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 7 938 €, calculé sur 1348 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 6 165 €/m².
Le quartier Bernard de Palissy dispose de 77 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (train).
On trouve 15 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
Comparez Bernard de Palissy aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
Les quartiers les plus proches géographiquement, dans les communes alentour.