Chartres — Score global du quartier
Le quartier Chanzy Petite Venise obtient 66/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 8 quartiers de Chartres. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (69/100) et en retrait pour un investisseur (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 576 €/m², au niveau de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 047 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 11 % (2 473 € en 2020, 2 755 € en 2025).
On y recense 120 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 63 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 20 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, pharmacies, cliniques et EHPAD. Sur 2 695 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. À l'échelle de la commune de Chartres, 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (28 429 sur 31 092).
À l'échelle de la commune de Chartres, la délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB à l'échelle de la commune de Chartres. À l'échelle de la commune de Chartres, 9 risques naturels ou technologiques sont recensés : affaissement minier, affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines, effondrements généralisés, inondation, mouvement de terrain, inondation par ruissellement et coulée de boue, radon, tassements différentiels et transport de marchandises dangereuses.
Chanzy Petite Venise est 2e sur 8 quartiers de Chartres pour la desserte en transports ; le mieux desservi est Bas Menus Rechevres. Le prix médian des appartements y est au niveau de celui de Chartres (2 492 €/m² contre 2 449 €/m²).
Sources : ventes DVF (ventes d'un seul logement) de juillet 2024 à juin 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale et résultats au bac ; arrêts de la base nationale de transport.data.gouv.fr. Desserte : note transports de chaque quartier.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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63
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
63 arrets
120
Équipements
4/4
Categories
Services
64 equipements
Alimentaire
36 equipements
Restauration
12 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
2 576 €
Prix médian /m²
151 320 €
Prix médian
1047
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
2 473 €/m²
114 ventes
2021
2 506 €/m²
254 ventes
+1.3%
2022
2 790 €/m²
248 ventes
+11.3%
2023
2 504 €/m²
212 ventes
-10.3%
2024
2 541 €/m²
151 ventes
+1.5%
2025
2 755 €/m²
68 ventes
+8.4%
À l'échelle de la commune de Chartres
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Vols sans violence contre des personnes
525 faits — 13.8‰
Destructions et dégradations volontaires
462 faits — 12.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
240 faits — 6.3‰
Violences physiques hors cadre familial
181 faits — 4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
170 faits — 4.5‰
Cambriolages de logement
85 faits — 3.7‰
Usage de stupéfiants
129 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
114 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
110 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
70 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
54 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
47 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
26 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
15 faits — 0.4‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire d'application Jules Ferry
public — elementaire
I.M.E. de Chartres
prive — autre
Ecole primaire privée Saint Ferdinand
prive — elementaire
Collège privé Sainte-Marie
prive — college
Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck
public — elementaire
Collège Hélène Boucher
public — college
À l'échelle de la commune de Chartres
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
À l'échelle de la commune de Chartres
9
Types de risques
1/3
Classe radon
Affaissement minier
Affaissements et effondrements liés aux anciennes carrières souterraines
Effondrements généralisés
Inondation
Mouvement de terrain
Inondation par ruissellement et coulée de boue
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
2695
Diagnostics
53.1/100
Score moyen classe
152
kWh/m²/an moyen
25 370 €
Revenu médian
40 ans
Age moyen
33%
Retraites
À l'échelle de la commune de Chartres
91.4%
Couverture fibre
28 429
Locaux fibres
31 092
Total locaux
20
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
7 etablissements
Cabinets médicaux
6 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Chanzy Petite Venise obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 576 €, calculé sur 1047 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Le quartier Chanzy Petite Venise dispose de 63 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
Comparez Chanzy Petite Venise aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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