Chartres — Score global du quartier
Le quartier Chanzy Petite Venise obtient 66/100, un niveau satisfaisant, et se place 3e sur les 8 quartiers de Chartres. Ses meilleurs résultats portent sur la sécurité (9,6/10) et l'offre de santé (9,3/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,8/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (69/100) et en retrait pour un investisseur (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 576 €/m², au niveau de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 1 047 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 11 % (2 473 € en 2020, 2 755 € en 2025).
On y recense 120 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, restauration et loisirs. La desserte repose sur 63 arrêts de transport en commun (bus).
6 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et collèges). L'offre de santé réunit 20 équipements : cabinets médicaux, hôpitaux, pharmacies, cliniques et EHPAD. Sur 2 695 diagnostics énergétiques, la classe C domine (41 % du parc), pour une consommation moyenne de 152 kWh/m²/an. 91 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (28 429 sur 31 092).
La délinquance relevée en 2024 atteint 3,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de vols sans violence contre des personnes. Le niveau sonore moyen y est de 62 dB. 9 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effondrements_g_n_ralis_s, inondation, mouvement_terrain, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
69/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
67/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
62/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
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63
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
63 arrets
120
Équipements
4/4
Categories
Services
64 equipements
Alimentaire
36 equipements
Restauration
12 equipements
Loisirs & Culture
8 equipements
2 576 €
Prix médian /m²
151 320 €
Prix médian
1047
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
2 473 €/m²
114 ventes
2021
2 506 €/m²
254 ventes
+1.3%
2022
2 790 €/m²
248 ventes
+11.3%
2023
2 504 €/m²
212 ventes
-10.3%
2024
2 541 €/m²
151 ventes
+1.5%
2025
2 755 €/m²
68 ventes
+8.4%
Taux global de delinquance (2024)
3.9‰
Vols sans violence contre des personnes
525 faits — 13.8‰
Destructions et dégradations volontaires
462 faits — 12.2‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
240 faits — 6.3‰
Violences physiques hors cadre familial
181 faits — 4.8‰
Violences physiques intrafamiliales
170 faits — 4.5‰
Cambriolages de logement
85 faits — 3.7‰
Usage de stupéfiants
129 faits — 3.4‰
Violences sexuelles
114 faits — 3‰
Vols dans les véhicules
110 faits — 2.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
70 faits — 1.8‰
Vols de véhicule
54 faits — 1.4‰
Vols d'accessoires sur véhicules
47 faits — 1.2‰
Vols violents sans arme
26 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
15 faits — 0.4‰
6
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole primaire d'application Jules Ferry
public — elementaire
I.M.E. de Chartres
prive — autre
Ecole primaire privée Saint Ferdinand
prive — elementaire
Collège privé Sainte-Marie
prive — college
Ecole élémentaire Maurice de Vlaminck
public — elementaire
Collège Hélène Boucher
public — college
62 dB
Niveau sonore (Lden)
22 m²
Espaces verts / hab.
9
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effondrements g n ralis s
inondation
mouvement terrain
par ruissellement et coul e de boue
radon
tassements diff rentiels
transport danger
2695
Diagnostics
53.1/100
Score moyen classe
152
kWh/m²/an moyen
0
Population
25 370 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
33%
Retraites
91.4%
Couverture fibre
28 429
Locaux fibres
31 092
Total locaux
20
Etablissements
5/6
Types presents
Hôpitaux
7 etablissements
Cabinets médicaux
6 etablissements
Cliniques
3 etablissements
Pharmacies
2 etablissements
EHPAD
2 etablissements
Le quartier Chanzy Petite Venise obtient un score de 66/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 96/100.
Le prix médian au m² est de 2 576 €, calculé sur 1047 transactions (données DVF). C'est supérieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Le quartier Chanzy Petite Venise dispose de 63 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 6 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, college).
Comparez Chanzy Petite Venise aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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