Lucé — Score global du quartier
Avec 65/100, Centre Ancien se classe 2e des 4 quartiers de Lucé — un cadre de vie satisfaisant. Ses deux meilleures notes concernent la sécurité (9,7/10) et la couverture fibre (9,7/10). Son point faible : l'exposition aux risques (2,0/10). Repondérés selon les priorités de chacun, les critères placent ce secteur en tête pour une famille (67/100) et en retrait pour un retraité (62/100).
Le prix médian s'établit à 2 236 €/m², soit 12 % en dessous de la moyenne d'Eure-et-Loir (2 527 €/m²). Ce chiffre s'appuie sur 385 ventes enregistrées entre 2020 et 2025. Sur la période, le mètre carré a progressé de 3 % (2 143 € en 2020, 2 214 € en 2025).
On y recense 86 commerces et services de proximité, répartis entre services, alimentation, loisirs et restauration. La desserte repose sur 17 arrêts de transport en commun (bus).
9 établissements scolaires sont implantés à proximité (élémentaires, autres établissements et lycées). L'offre de santé réunit 4 équipements : pharmacies, hôpitaux et laboratoires. Sur 1 682 diagnostics énergétiques, la classe C domine (48 % du parc), pour une consommation moyenne de 149 kWh/m²/an. 97 % des locaux sont raccordables à la fibre optique (9 746 sur 10 040).
La délinquance relevée en 2024 atteint 2,9 faits pour 1 000 habitants, dont une majorité de destructions et dégradations volontaires. Le niveau sonore moyen y est de 58 dB. 10 risques naturels ou technologiques sont recensés sur la zone : affaissement_minier, affaissements_et_effondrements_d_origine_anthropique__anciennes_carri_res_souterraines__hors_mines_, effondrements_g_n_ralis_s, industriel, inondation, mouvement_terrain, par_ruissellement_et_coul_e_de_boue, radon, tassements_diff_rentiels et transport_danger.
Le même quartier ne se note pas pareil selon ce qu'on y cherche : chaque profil repondère les onze critères à sa façon.
67/100
Pèse surtout les écoles, la sécurité, les transports.
64/100
Pèse surtout les transports, les commerces, le prix de l'immobilier.
64/100
Pèse surtout le prix de l'immobilier, les transports, la sécurité.
62/100
Pèse surtout les commerces, l'environnement, l'offre de santé.
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17
Arrets
1/4
Modes de transport
Bus
17 arrets
86
Équipements
4/4
Categories
Services
44 equipements
Alimentaire
24 equipements
Loisirs & Culture
11 equipements
Restauration
7 equipements
2 236 €
Prix médian /m²
116 900 €
Prix médian
385
Transactions
2 527 €
Moy. departement /m²
2020
2 143 €/m²
53 ventes
2021
2 206 €/m²
100 ventes
+2.9%
2022
2 270 €/m²
85 ventes
+2.9%
2023
2 356 €/m²
62 ventes
+3.8%
2024
2 333 €/m²
51 ventes
-1%
2025
2 214 €/m²
34 ventes
-5.1%
Taux global de delinquance (2024)
2.9‰
Destructions et dégradations volontaires
166 faits — 10.6‰
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement
85 faits — 5.4‰
Violences physiques intrafamiliales
77 faits — 4.9‰
Vols sans violence contre des personnes
69 faits — 4.4‰
Cambriolages de logement
36 faits — 4.2‰
Violences physiques hors cadre familial
51 faits — 3.3‰
Vols dans les véhicules
30 faits — 1.9‰
Vols de véhicule
26 faits — 1.7‰
Violences sexuelles
22 faits — 1.4‰
Usage de stupéfiants
21 faits — 1.3‰
Vols d'accessoires sur véhicules
14 faits — 0.9‰
Usage de stupéfiants (AFD)
11 faits — 0.7‰
Trafic de stupéfiants
6 faits — 0.4‰
9
Etablissements
3/4
Types presents
Ecole maternelle Les Lutins
public — elementaire
Ecole élémentaire Jean Zay
public — elementaire
SESSAD 2SAI - Lucé
prive — autre
Lycée Philibert de l'Orme
public — lycee
Ecole élémentaire Jules Ferry
public — elementaire
Ecole maternelle Maurice Viollette
public — elementaire
DAME BORROMEI-DEBAY - Lucé
prive — autre
Ecole primaire Jean Jaurès
public — elementaire
Lycée professionnel Elsa Triolet
public — lycee
58 dB
Niveau sonore (Lden)
28 m²
Espaces verts / hab.
10
Types de risques
1/3
Classe radon
affaissement minier
affaissements et effondrements d origine anthropique anciennes carri res souterraines hors mines
effondrements g n ralis s
industriel
inondation
mouvement terrain
par ruissellement et coul e de boue
radon
tassements diff rentiels
transport danger
1682
Diagnostics
55.9/100
Score moyen classe
149
kWh/m²/an moyen
0
Population
19 340 €
Revenu médian
0%
Proprietaires
40 ans
Age moyen
31.3%
Retraites
97.1%
Couverture fibre
9 746
Locaux fibres
10 040
Total locaux
Cette commune beneficie d'une excellente couverture fibre optique.
4
Etablissements
3/6
Types presents
Hôpitaux
2 etablissements
Pharmacies
1 etablissement
Laboratoires
1 etablissement
Le quartier Centre Ancien obtient un score de 65/100, soit un cadre de vie satisfaisant. Son meilleur critère est sécurité avec 97/100.
Le prix médian au m² est de 2 236 €, calculé sur 385 transactions (données DVF). C'est inférieur à la moyenne départementale de 2 527 €/m².
Le quartier Centre Ancien dispose de 17 arrêts de transport en commun couvrant 1 mode de transport (bus).
On trouve 9 établissements scolaires à proximité (elementaire, autre, lycee).
Comparez Centre Ancien aux quartiers voisins de la même commune, classés par score global.
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